Studio à venda com 30m², 1 quarto e sem vaga

Este encantador studio ou kitchenette, com 30 metros quadrados, oferece um ambiente aconchegante e funcional, ideal para quem busca praticidade e conforto. O espaço é perfeito para solteiros ou casais, contando com um quarto bem planejado e um banheiro moderno. Além disso, o imóvel é completamente mobiliado, garantindo uma mudança tranquila e sem preocupações adicionais. Os móveis escolhidos são de alta qualidade e foram pensados para otimizar o espaço disponível, proporcionando maior comodidade aos moradores. A localização é outro grande diferencial deste imóvel, situado próximo a diversas áreas verdes que oferecem lazer e tranquilidade para toda a família. Entre os pontos de interesse nas proximidades, destacam-se o Rio dos Macacos, o Morro do Paim e o Parque do Trovador, ideais para caminhadas ao ar livre, piqueniques e atividades ao ar livre. Este studio mobiliado é uma excelente oportunidade tanto para quem deseja comprar quanto para quem procura um imóvel para alugar. Aproveite a chance de viver em uma região privilegiada, cercada de natureza, e desfrute de todo o conforto e praticidade que este imóvel proporciona.

Imóvel mobiliado, móveis bons e em excelente estado de conservação, prédio famíliar, monitoramento por câmeras, silencioso, apenas um vão de escadas, apartamento nos fundos do prédio, sem grande movimentação de pessoas. Possui um sofá cama bem grande, mas está sem as alças e precisa ser aberto com as mãos para armar, virando uma cama king. Tem ar condicionado, geladeira, fogão e guarda-roupas e chuveiro elétrico. As fotos são antigas, não há mais vinil no chão e ele está com o piso frio original novo, mas a cor difere bem da foto; não há mais armário abaixo da pia do banheiro e o armário embutido da cozinha foi trocado por um de chão, sendo que o superior permanece; a porta sanfonada da cozinha foi retirada; o rack da sala está com um avaria no meio, porém não atrapalha em nada sua funcionalidade; possui VENTILADOR DE TETO novo com lustre e controle remoto. A rua é arborizada, silenciosa e calma no interior do Grajaú (não é Andaraí), em sua área nobre. O relógio de luz é monofásico, a conta de luz é bem barata. O imóvel está em excelente estado e só alugo para quem cuidar muito bem dele, se não sabe cuidar favor não insistir. O valor do aluguel está baixo porque priorizo quem trata bem do apartamento e não o lucro.