Apartamento à venda com 48m², 2 quartos e 1 vaga

Localizado na vibrante cidade de São Paulo, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca viver em uma das regiões mais dinâmicas do país. Com dois quartos, o imóvel é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou hóspedes. Além disso, o apartamento conta com uma vaga de estacionamento, garantindo comodidades adicionais para quem possui veículo. A proximidades de várias facilidades urbanas é um dos grandes atrativos deste imóvel. A estação Marechal Deodoro, que facilita o acesso ao transporte público, está a poucos minutos de distância, tornando o deslocamento pela cidade muito mais prático. Para os amantes da cultura e das artes, o Teatro Escola Macunaíma - Unidade Matriz oferece uma variedade de eventos e cursos, proporcionando um rico ambiente cultural. Os momentos de lazer ao ar livre podem ser desfrutados nos parques próximos, como o Jardim Vertical, o Parque Minhocão (Via Elevado Pres. João Goulart) e o Largo do Arouche, que oferecem espaços verdes e atividades recreativas para todas as idades. Este apartamento em São Paulo é, sem dúvida, uma excelente escolha para quem busca conforto, conveniência e um estilo de vida urbano vibrante.

Apto em edifício entregue 2011, ótimo estado, completo PARA MORAR, LOCAR OU INVESTIR, á.u. 47,7m2, 2 quartos (janela antirruído no quarto maior), 1 banheiro com box de vidro, living para 2 ambientes com varanda envidraçada+tela de proteção, 1 vaga. Repleto de armários planejados nos quartos, halls, cozinha, área de serviço e sacada. Painel de TV na sala de estar. Paredes revestidas com papeis vinílicos, de fácil substituição. Piso laminado nos quartos, halls e sala. Piso frio na sacada, área de serviço e cozinha, que conta com aquecedor elétrico na pia. Andar alto (21), todo o apartamento é bem iluminado e arejado, com ampla vista para a Serra da Cantareira. Condomínio com LAZER COMPLETO: academia super equipada, salão de festas com espaço gourmet e área de churrasco, piscina em "L" parte coberta e aquecida parte aberta, piscina infantil, sala de sauna massagem e jacuzzi, quadra poliesportiva, salões de jogos adulto e juvenil, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, área externa com belo paisagismo e jardins com área de relaxamento em 2 níveis. Portaria 24hs. Próximo ao Teatro São Pedro, Memorial América Latina, Parque da Água Branca, e também de pontos gastronômicos e de lazer no eixo Barra FundaSanta Cecília, supermercados, sacolões e diversos comércios locais. Ampla oferta de transporte público, próximo à estação de Metrô Marechal Deodoro e a corredores de transportes públicos sentido centro, Av. Paulista, zonas oeste e norte. Acesso rápido de carro ao "Minhocão" e à Marginal Tietê, às Av. Barão de Limeira e Av Rio Branco, ao Centro, Av Paulista, Av Pacaembú, Av Brás Leme. BEM LOCALIZADO NA EMERGENTE BARRA FUNDA, PRONTO PARA MORADIA, LOCAÇÃO OU INVESTIMENTO COM RETORNO DE VALORIZAÇÃO CERTA E BREVE! O Governo do Estado confirmou e iniciou o processo licitatório para transferir já em 2026 a sede de governo+secretarias do Palácio Morumbi para o Campos Elísios (entre Av Rio Branco e Av Barão de Limeira), requalificando e agregando valor para toda a região.