Apartamento à venda com 154m², 4 quartos e 3 vagas

Este espaçoso apartamento localizado no charmoso bairro de Botafogo é a opção perfeita para quem busca conforto e conveniência. Composto por 4 amplos quartos, sendo 2 suítes, o imóvel oferece todo o espaço necessário para acomodar sua família com todo o conforto. Um dos destaques fica por conta da varanda, ideal para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre. Sem deixar de mencionar que o apartamento já vem mobiliado, pronto para morar, o que facilita a vida dos futuros proprietários. Além disso, dispõe de 3 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para os moradores. A localização é outro ponto forte, ficando próximo de importantes estabelecimentos, como a estação de metrô Botafogo, tornando o deslocamento pela cidade muito mais prático, e a Comissão Nacional de Energia Nuclear (CNEN), uma prestigiada instituição educacional e científica. Não perca a chance de conhecer e se encantar com este incrível imóvel em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.

- Apto duplex de fundos (4 e 5 pavimentos) com 154 m2, com 4 quartos (2 suites), lavabo, dependência de empregada, 3 vagas de garagem, e duas varandas. Não tem barulho da rua. Vista Verde nos fundos do prédio. - Últimos andares do prédio, completamente indevassado. Direito de uso da lage superior (registrado na matrícula do RGI e na convenção do condomínio). - Toda a Mobília, ACs (dois splits e três de janela), 2 TVs (40 e 60'), hometeather, fogão, geladeira, aquecedor a gás, cortinas e lustres de teto incluídos no preço anunciado. No caso de não interessar algum destes eletrodomésticos, posso avaliar redução no valor de venda. - Cabo da NET disponível em todos os quartos. Água quente na pia da cozinha. - Prédio com 13 aptos, dois elevadores (social e de servico), playground, bicicletario, zelador mora no prédio. Não tem portaria 24 hs, zelador na portaria pela manhã e a tarde. Portão automático nas garagens. Monitoramento por câmeras. Sistema de "nobreak automático", no caso de falta de luz, mantém a iluminação nos elevadores e na escada, a abertura/fechamento dos portões das garagens e o sistema de câmeras de segurança. - Facilidades nas proximidades: Shoppings Riosul e Casa&Gourmet, colégio Eleva, Supermercados (Zona Sul, Campeão, Prezunic e Mundial), hortifruti, Hospital Rocha Maia, e a estação do metrô Botafogo.