Apartamento à venda com 154m², 4 quartos e 3 vagas

Localizado no charmoso bairro de Botafogo, no Rio de Janeiro, este apartamento oferece uma combinação única de conforto e praticidades. Com 4 amplos quartos, sendo um deles equipado com closet, o imóvel é ideal para quem busca espaço e funcionalidades. Totalmente mobiliado, o apartamento está pronto para receber seus novos moradores. Além disso, conta com 5 banheiros e 3 vagas de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família ou de quem valoriza comodidades. A localização é outro destaque, com proximidades a importantes pontos de interesse, como a estação de metrô Botafogo, que facilita o deslocamento pela cidade. Para os amantes da natureza, o imóvel está próximo de áreas verdes como o Morro do Pasmado, a Baía de Botafogo e o Parque da Chacrinha, ideais para momentos de lazer ao ar livre. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro, com infraestrutura completa e cercado por opções de lazer e conveniência.

- Apto duplex de fundos (4 e 5 pavimentos) com 154 m2, com 4 quartos (2 suites), lavabo, dependência de empregada, 3 vagas de garagem, e duas varandas. Não tem barulho da rua. Vista Verde nos fundos do pré[LINK_REMOVIDO] Últimos andares do prédio, completamente indevassado. Direito de uso da lage superior (registrado na matrícula do RGI e na convenção do condomínio).- Toda a Mobília, ACs (dois splits e três de janela), 2 TVs (40 e 60'), hometeather, fogão, geladeira, aquecedor a gás, cortinas e lustres de teto incluídos no preço anunciado. No caso de não interessar algum destes eletrodomésticos, posso avaliar redução no valor de [LINK_REMOVIDO] Cabo da NET disponível em todos os quartos. Água quente na pia da [LINK_REMOVIDO] Prédio com 13 aptos, dois elevadores (social e de servico), playground, bicicletario, zelador mora no prédio. Não tem portaria 24 hs, zelador na portaria pela manhã e a tarde. Portão automático nas garagens. Monitoramento por câmeras. Sistema de "nobreak automático", no caso de falta de luz, mantém a iluminação nos elevadores e na escada, a abertura/fechamento dos portões das garagens e o sistema de câmeras de segurança. - Facilidades nas proximidades: Shoppings Riosul e Casa&Gourmet, colégio Eleva, Supermercados (Zona Sul, Campeão, Prezunic e Mundial), hortifruti, Hospital Rocha Maia, e a estação do metrô Botafogo.