Apartamento à venda com 64m², 3 quartos e 2 vagas

Este apartamento localizado no bairro Maria da Graça possui todas as comodidades que você procura. Com uma área de 64 metros quadrados, o imóvel oferece 3 quartos espaçosos e 2 banheiros, ideal para famílias ou para quem busca conforto. Um dos grandes atrativos do condomínio é a excelente infraestrutura, que inclui uma piscina perfeita para o relaxamento e uma academia bem equipada para os momentos de atividade física. Além dessas instalações, o apartamento também conta com um closet prático e permite animais de estimação, proporcionando ainda mais conveniência no seu cotidiano. A localização do imóvel é outro ponto forte, pois está próximo de locais importantes e atrativos de lazer. Entre eles, a Faculdade de Reabilitação da Asce (FRASCE), uma renomada instituição de ensino que pode ser ideal para estudantes ou profissionais da área. Para momentos de lazer, o Rio Timbó e a Praça Manet estão a poucos passos, oferecendo espaços verdes para caminhadas e piqueniques. Para compras e entretenimento, o Shopping Nova América é uma excelente opção, disponibilizando uma variedade de lojas e restaurantes. Este é o imóvel que reúne praticidade, conforto e uma localização estratégica, proporcionando uma ótima qualidade de vida no bairro Maria da Graça.

Luxuoso apartamento de frente, sol da manhã, armários planejados 1a. linha em todos os cômodos. Sala de estar grande, parede estilizada/madeira, teto rebaixado c/iluminação indireta dupla quente e fria. Sala Jantar parede 3D, Espelho de cristal e lindo lustre. Cantinho de café parede revestida tijolinho branco. Suíte Master tem central de comando e controle com 4 iluminações diferentes, Radio, USB, TV, AR (tipo motel) na cabeceira da cama, Porta Secreta com vidro reflecta bronze oculta armario com uma linda adega climatizada/iluminada p/40 garrafas, expositor iluminado de taças e prateleiras c/ porta garrafas. Cozinha americana conceito aberto com bancada em granito e banquetas, Ilha central com bancada de granito e Cook-top Brastemp Gourmet 5b, Forno embutido, gaveta p/talheres, armário para panelas e gavetão para acessórios. Bancada da pia em granito com pia de vidro e duas cubas inox, Bica inox gourmet com duas saídas de água filtrada quente e fria, armários e gavetas grandes, armários suspensos com iluminação indireta em LEDs e sensor de presença, compartimento para temperos com armação interna de aço cromado, Varanda livre. Área de serviço com lavanderia completa, secadores de teto com puxadores individuais. Ar Condicionado Split Springer Carrier Reverse (quente/frio) Sala 24.000 Btus, Suíte 18.000 Btus, Closet com armários planejados, portas de vidro reflecta bronze, espelhos corpo inteiro closet e banheiro da suíte, penteadeira tampo de vidro, gavetas c/divisórias, 2 espelhos embutidos que aparecem ao fechar a janela, iluminação Camarim, teto rebaixado com dupla iluminação em LED, tomadas 127V, 220V + carregador USB p/ Smartphone em todos os comodos. Sapateira c/oito portas para calçados e bolsas. - Planta original :1 Suíte + 2 quartos (reversíveis);- Elétrica trifásica;- Importante: Agua quente em todos os pontos do apartamento: chuveiros, pia da cozinha, lavatórios dos banheiros social e da suíte, saida para maquina de lavar.