Rua Ney da Gama Ahrends
2 quartos
67 m²
R$ 4.164/m²
Sem metrô próx.
1 vaga
1 banheiro
Até 3° andar
Sem mobília
Este encantador apartamento em Porto Alegre oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades em um só lugar. Com uma área de 67 metros quadrados, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou casais que desejam um espaço aconchegante. O apartamento possui dois quartos bem distribuídos, proporcionando privacidade e tranquilidades aos moradores. Além disso, conta com um banheiro moderno, projetado para atender todas as necessidades do dia a dia. Um dos grandes destaques deste imóvel é a infraestrutura do condomínio, que inclui uma academia completa para os amantes de atividades físicas, além de uma piscina, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. Outro ponto positivo é a permissão para animais de estimação, tornando o local ideal para quem possui pets. Localizado em uma região de fácil acesso, este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver com qualidade de vida em Porto Alegre.
Descrição do proprietário
Venda exclusiva para investidores, imóvel alugado. Receita mensal de 0,7% do valor do imóvel (acima da média de mercado). Utilizado para aluguel a quase 10 anos, nunca tendo ficado mais de 15 dias sem inquilino. Histórico de apenas 3 inquilinos diferentes nesse período. Apartamento decorado por arquiteta, piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso com iluminação em LED, sacada estendida fechada com telhado de vidro temperado. Totalmente mobiliado (móveis e eletros), exatamente como nas fotos.
Itens disponíveis
Box
Armários no quarto
Quartos e corredores com portas amplas
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Varanda
Piscina privativa
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Home-office
Jardim
Quintal
Somente uma casa no terreno
Área de serviço
Garden/Área Privativa
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada
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Esse imóvel está em Porto Alegre
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 279.000
Condomínio
IPTU