Apartamento à venda com 198m², 4 quartos e sem vaga

Localizado no coração de São Paulo, no bairro República, este apartamento mobiliado oferece conforto e praticidades. Com 4 quartos, sendo 1 suíte, é ideal para famílias que buscam espaço e funcionalidades. Entre os diferenciais do imóvel, destacam-se a varanda, perfeita para momentos de relaxamento, e as instalações do condomínio, que incluem churrasqueira para momentos de lazer. Além disso, a localização é privilegiada, com fácil acesso a diversos shoppings renomados, como Shopping 261, Shopping Mundial e Shopping Aurora. Este imóvel combina conveniência urbana com comodidades internas, tornando-se uma excelente opção para quem busca morar bem na cidade.

Apartamento espaçoso, arejado e em excelente estado, localizado no terceiro andar de um dos edifícios mais icônicos da Av. São Luís, a poucos passos do Metrô República. Com 4 quartos (sendo 1 suíte e 1 de serviço), 4 banheiros (suíte, social, lavabo e de serviço), sala de estar e jantar integradas, sacada, cozinha funcional, área de serviço e dependência completa, o imóvel combina elegância, conforto e praticidade. Voltado para o nascente e com ótima ventilação, foi recentemente pintado e está pronto para morar. Conta com persianas novas em todos os quartos, TV a cabo e internet fibra (Vivo), gás encanado, chuveiro a gás, além de instalações elétricas novas e hidráulica em perfeito estado. Os acabamentos valorizam o charme original: tacos de peroba-rosa com tratamento anti-cupim nas áreas secas e porcelanato nos banheiros e cozinha. Os armários embutidos são de madeira maciça cedro nos quartos, MDF na cozinha e área de serviço, além de estantes sob medida no escritório e salas. O condomínio é muito bem administrado, com portaria 24h e sistema de segurança por câmeras, oferece vagas de garagem com manobrista por 450 por mês, academia equipada, salão de festas com churrasqueira e vista panorâmica do centro de São Paulo, além de área de lazer perfeita para leitura e banhos de sol. Projetado pelo arquiteto Wilson Maia Fina para o incorporador Arnaldo Maia Lello, o edifício faz parte do conjunto São Thomaz, Santa Virgília e Santa Rita, marco arquitetônico lançado em 1944 com inspiração neoclássica. Os prédios preservam elevadores de época, adornos afrancesados e a estética original, compondo um cenário único no coração da cidade.