Rua André de Leão
2 quartos
89 m²
R$ 4.607/m²
Próx. ao metrô
-
2 banheiros
8° a 11° andar
Sem mobília
Este encantador apartamento no Brás é uma excelente oportunidade de compra. Com 89 metros quadrados, o imóvel conta com 2 quartos espaçosos e permite animais de estimação, tornando-o a escolha ideal para famílias que não abrem mão da companhia de seus pets. O apartamento está em uma localização privilegiada, oferecendo fácil acesso a diversas conveniências. A poucos passos, você encontra o Miller Boulevard, um shopping mall completo que atende a todas as suas necessidades de compras e lazer. Além disso, o Largo da Concórdia, uma área verde e de recreação, está próximo, proporcionando um ambiente agradável para caminhadas e momentos ao ar livre. Outro atrativo importante é a proximidade com o Shopping 25 Bras, conhecido por sua variedade de lojas e opções de entretenimento. Esta localização estratégica no Brás confere ao imóvel não apenas praticidade, mas também um grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este apartamento que combina conforto, localização e benefícios essenciais para uma vida moderna e conveniente. Seja para morar ou investir, este apartamento no Brás é uma excelente escolha para quem busca um imóvel completo, bem localizado e com o espaço ideal para viver com tranquilidade.
Descrição do proprietário
Confortável apartamento de 89m², com cômodos amplos e excelente iluminação natural! Na configuração atual, o imóvel possui sala estendida para 2 ambientes (pode ser revertida em mais um dormitório), 2 quartos, 1 banheiro, cozinha espaçosa e área de serviço com banheiro extra. O imóvel não possui vaga de garagem e o IPTU é isento! O condomínio possui taxa mensal baixa, portaria com segurança 24h e 2 elevadores! A localização proporciona fácil acesso à condução - está entre as estações Brás e Bresser Mooca - e às principais vias da região! Está próximo também às universidades Anhembi Morumbi e São Judas Tadeu e dos mais variados tipos de comércios! Agende sua visita e venha conhecer.
Itens disponíveis
Box
Armários na cozinha
Banheiro adaptado
Quartos e corredores com portas amplas
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Varanda
Piscina privativa
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Closet
Cozinha americana
Home-office
Jardim
Quintal
Somente uma casa no terreno
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada
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Espaço gourmet na área comum, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde
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Transporte público
As estações Juventus - Mooca e Brás ficam nessa região.
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Escolas ou colégios
Escola Técnica Walter Belian, Escola Senai Roberto Simonsen e CEI Quintal da Criança ficam nessa região.
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Esse imóvel está em São Paulo
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
Nossos diferenciais
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Suporte do início ao fim
Conte com nosso suporte para fechar o melhor negócio e te orientar com toda etapa burocrática.
Valor do imóvel
R$ 409.990
Condomínio
IPTU