Apartamento à venda com 89m², 2 quartos e sem vaga

R$ 409.990

Apartamento à venda com 89m², 2 quartos e sem vagaSala
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Apartamento à venda com 89m², 2 quartos e sem vagaCorredor
Apartamento à venda com 89m², 2 quartos e sem vagaQuarto 1
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Apartamento à venda com 89m², 2 quartos e sem vagaVista do Quarto 1
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Apartamento à venda com 89m², 2 quartos e sem vagaBanheiro 1
Apartamento à venda com 89m², 2 quartos e sem vagaCozinha
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Apartamento à venda com 89m², 2 quartos e sem vagaÁrea de Serviço e Banheiro 2
Apartamento à venda com 89m², 2 quartos e sem vagaÁrea Comum - Fachada
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Rua André de Leão

Brás, São Paulo

2 quartos

89 m²

R$ 4.607/m²

Próx. ao metrô

-

2 banheiros

8° a 11° andar

Sem mobília

Imóvel 974783
Publicado há mais de 1 ano

Este encantador apartamento no Brás é uma excelente oportunidade de compra. Com 89 metros quadrados, o imóvel conta com 2 quartos espaçosos e permite animais de estimação, tornando-o a escolha ideal para famílias que não abrem mão da companhia de seus pets. O apartamento está em uma localização privilegiada, oferecendo fácil acesso a diversas conveniências. A poucos passos, você encontra o Miller Boulevard, um shopping mall completo que atende a todas as suas necessidades de compras e lazer. Além disso, o Largo da Concórdia, uma área verde e de recreação, está próximo, proporcionando um ambiente agradável para caminhadas e momentos ao ar livre. Outro atrativo importante é a proximidade com o Shopping 25 Bras, conhecido por sua variedade de lojas e opções de entretenimento. Esta localização estratégica no Brás confere ao imóvel não apenas praticidade, mas também um grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este apartamento que combina conforto, localização e benefícios essenciais para uma vida moderna e conveniente. Seja para morar ou investir, este apartamento no Brás é uma excelente escolha para quem busca um imóvel completo, bem localizado e com o espaço ideal para viver com tranquilidade.

Descrição do proprietário

Confortável apartamento de 89m², com cômodos amplos e excelente iluminação natural! Na configuração atual, o imóvel possui sala estendida para 2 ambientes (pode ser revertida em mais um dormitório), 2 quartos, 1 banheiro, cozinha espaçosa e área de serviço com banheiro extra. O imóvel não possui vaga de garagem e o IPTU é isento! O condomínio possui taxa mensal baixa, portaria com segurança 24h e 2 elevadores! A localização proporciona fácil acesso à condução - está entre as estações Brás e Bresser Mooca - e às principais vias da região! Está próximo também às universidades Anhembi Morumbi e São Judas Tadeu e dos mais variados tipos de comércios! Agende sua visita e venha conhecer.

Itens disponíveis

Box

Armários na cozinha

Banheiro adaptado

Quartos e corredores com portas amplas

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Varanda

Piscina privativa

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Ar condicionado

Chuveiro a gás

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Closet

Cozinha americana

Home-office

Jardim

Quintal

Somente uma casa no terreno

Gratuito

Entenda se é um bom negócio com a análise

Q

Preço

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Faixa de preço estimada

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Veja o que tem no condomínio:

Espaço gourmet na área comum, Elevador, Portaria 24h

O que não tem:

Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde

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Proximidades

Transporte público

As estações Juventus - Mooca e Brás ficam nessa região.

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Parques ou áreas verdes

Parque Benemérito José Brás e Largo da Concórdia ficam nessa região.

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Escolas ou colégios

Escola Técnica Walter Belian, Escola Senai Roberto Simonsen e CEI Quintal da Criança ficam nessa região.

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Esse imóvel está em São Paulo

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

R$ 0

Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!

Vistoria

Até R$ 0

Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.


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Valor do imóvel

R$ 409.990

  • Condomínio

    R$ 663
  • IPTU

    12x R$ 0
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