Apartamento à venda com 138m², 4 quartos e 2 vagas

Este espaçoso apartamento em São Paulo é a escolha ideal para quem busca conforto e praticidades urbanas. Composto por quatro quartos, sendo dois deles suítes, o imóvel oferece espaço de sobra para famílias ou para quem deseja ter um escritório em casa. A presença de uma varanda proporciona um espaço agradável para relaxar e aproveitar a vista. O condomínio conta com uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Além disso, a localização é privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércios. Nas proximidades, encontra-se o DeRose Method Verbo Divino, uma renomada instituição de ensino que enriquece ainda mais a região. Este apartamento combina perfeitamente conforto, conveniência e uma excelente localização em São Paulo.

Condomínio entregue pela construtora em Out/2013;Metragem 137,50 m2;Construtora Gafisa;Duas torres;Único proprietário;Totalmente quitado e com escritura em nome do proprietário;Taxas condominiais, contas de consumo e impostos em dia;Valor do boleto mensal do condomínio ano 2022, aproximadamente, R$ 1.200,00 (inclui taxa condominial e fundo de reserva, rateio de água e luz das áreas comuns e instrutores para atividades esportivas para adultos e de recreação para infantojuvenis);Valor do IPTU ano 2022 (à vista) R$ 4.018,90 / (mensal) R$ 414,32;17º andar com vista para a represa Guarapiranga e bairro Granja Julieta;Hall do elevador social para cada dois apartamentos;Varanda gourmet com churrasqueira a carvão e passa-pratos para a cozinha;Sala;Duas suítes;Dois quartos;Um banheiro social;Lavabo;Cozinha iluminada e ventilada com janela;Lavanderia;Despensa com prateleiras aramadas ventiladas;Banheiro de serviço;Duas vagas demarcadas e livres (uma atrás da outra) próximas ao portão de saída;Entradas social, de serviço e de garagem com clausura;Segurança interna 24h com sistema eletrônico de vigilância de perímetro;Piscina ao ar livre;Piscina coberta climatizada com raias;Sala de pilates;Academia;Quadra poliesportiva;Sauna;Sala de descanso com jacuzzi;Salão de beleza (serviços pagos à parte);Salão de festas infantil;Brinquedoteca;Playground;Dois salões de festas adultos;Duas churrasqueiras;Cinema;Salão de jogos;Garage band;Espaço pet;Placas solares;Água, luz e gás individualizados;Aquecedor a gás instalado;Próximo à recém-inaugurada estação João Dias da linha Esmeralda da CPTM (com conexão com as linhas Lilás e Amarela do Metrô e futura conexão com linha Ouro do monotrilho na estação Morumbi da linha Esmeralda da CPTM);Próximo ao Carrefour Hipermercado na Marginal Pinheiros;Próximo aos Shopping Centers Morumbi, Market Place e Parque da Cidade;Próximo aos Colégios Pueri Domus e Elvira Brandão;Próximo ao Parque Severo Gomes;Feira livre no condomínio às quartas-feiras.