Casa à venda com 202m², 3 quartos e 8 vagas

Localizada na Vila Floresta, esta casa espaçosa oferece 202 metros quadrados de área construída, perfeita para quem busca conforto e praticidades. Com 3 quartos bem distribuídos, a propriedade também conta com um amplo quintal, ideal para momentos ao ar livre e para quem tem animais de estimação. Além disso, há 8 vagas de garagem, garantindo espaço de sobra para veículos. A localização é outro ponto forte, com proximidades que incluem o Brincar e Aprender Núcleo Educacional, o Parque Rafael Lazzuri, a Praça Raphael Stamato Sobrinho e o Golden Square Shopping, atendendo às necessidades de lazer, educação e compras. Esta casa é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um bairro tranquilo e bem servido de comodidades.

Sobrado de 3 andares único dono, construção particular, muito bem projetado e construído, iluminado e ventilado o dia todo. bairro muito tranquilo, vizinhança familiar, rua com pouco trânsito, próximo a escolas, padarias, Shopping ABC a 2km e comercio em geral, poucos minutos do centro de Santo André 3km e próximo das principais vias como as Avenidas Andaraí, Portugal, Pereira Barreto e da Rua Caminho do Pilar e Rodovia Anchieta. 3°Andar - 3 dormitórios sendo uma ampla suíte com banheiro amplo, mais um banheiro no andar servindo aos outros dois quartos amplos, todos os dormitórios com ar condicionado quente e frio armários embutidos e assoalho de Ipê maciço. 2 Andar - Sala de estar e jantar ampla com ar condicionado quente e frio, assoalho de Ipê maciço, cozinha ampla estilo americano com balcão ao centro e mesa rápida em granito, armários embutidos espaço embutido para freezer e geladeira, mais um banheiro no andar. Térreo, Garagem fechada ao abrigo de sol e chuva para 3 carros médios, mais uma vaga na rampa de saída, cômodo extra que pode ser utilizado como dependência de empregada ou escritório, lavanderia integrada ao corpo do sobrado, + um banheiro e dispensa neste andar, área total construída 202 m2 LOTE 5 x 25 m, do [LINK_REMOVIDO]ção na locação imóvel tem mais um terreno ao lado de 5 x 25 100% quintal incluso no valor da locação ((Plus)) área de lazer, estacionamento para + de 10 carros somando os dois lotes, reservatórios com 8.000 litros de água de chuva com automação para lavar quintal, carros etc... que serve aos dois imóveis . TOP para quem necessita de espaço, conforto e seguranç[LINK_REMOVIDO]: Na opção COMPRA, o terreno ao Lado de 5 x 25 tem Matricula separada e valor de R$ 450.000,00 a somar ao preço do Sobrado R$ 850.000,00 = R$ 1.300.000,00 caso queira comprar os dois imóveis [LINK_REMOVIDO] JÀ sua visita, venha ver este ótimo imóvel, muito espaço para sua Família ou para seu [LINK_REMOVIDO] opção locação são 202 m2 de sobrado privativo + 130 m2 de quintal vaga p mais de 10 autos