Casa à venda com 300m², 3 quartos e 2 vagas

Localizada na cidade de Canoas, no bairro Niterói, esta ampla casa oferece um espaço perfeito para quem busca conforto e praticidades. Com 300 metros quadrados de área construída, a propriedade conta com 3 quartos, sendo 1 deles uma suíte, ideal para proporcionar privacidade e comodidades extras. Além disso, há 3 banheiros no total, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família ou grupo de moradores. Um dos grandes destaques deste imóvel é o quintal, que oferece um espaço ao ar livre para lazer, jardinagem ou até mesmo para quem possui animais de estimação. A casa é uma excelente opção para quem valoriza ambientes espaçosos e bem distribuídos, em uma localização privilegiada da cidade. O bairro Niterói é conhecido por sua tranquilIDADE e proximIDADE com serviços essenciais, como escolas, mercados e transporte público. Esta é uma oportunidade única para quem deseja morar em um imóvel que combina conforto, espaço e uma localização estratégica em Canoas.

Imóvel residencial e com possibilidade de ponto comercial PREFERENCIA POR VENDA. Localizado em canoas Niterói RS, fácil acesso para Porto Alegre e grande Porto Alegre . Próximo ao viaduto e parada de onibus. Dimensões e metragens: Terreno 363m, medindo 300m área útilÁrea exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes215,00 m área privativaÁrea exclusiva do proprietário, considerando as paredes do imóvel e garagens LINK_REMOVIDO,00 m área construídaÉ a soma da área total de todos os pavimentos, 363,00 m Área total do terreno onde o imóvel está LINK_REMOVIDO residencial com 3 dormitórios, sendo 1 suite com closet, 2 banheiros sendo um com hidro tamanho casal, 2 salas de estar e 1 jantar, cozinha com churrasqueira e fogão a lenha, lavanderi e espaço para escritório, vaga de garagem coberta e fechada para 2 carros, e mais 8 vagas descobertas na lateral da edificação. Portão com controle remoto! Edificação da frente com 74,40m área comercial com banheiro. A area para ponto comercial, corresponde aproximadamente a um espaço de 1 quarto solteiro, 1 casal, 1 banheiro e um espaço garagem que cabe tranquilamente 2 carros grandes + moto (por exemplo). Não há fotos deste espaço no momento, mas em breve colocaremos ou pode ser visto na visita. possibilidade de apartamento na região central de Canoas, carro caminhonete fechada ano atual ou carro tipo LINK_REMOVIDOção do imóvel: Fundo residencial e Frente LINK_REMOVIDOção solar: Norte (maior incidência solar)Isolamento: IsoladaTipo de terreno: Plano