Rua São Manoel
2 quartos
138 m²
R$ 3.623/m²
Sem metrô próx.
2 vagas
3 banheiros
Até 3° andar
Sem mobília
Este apartamento em Porto Alegre é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades. Com dois quartos espaçosos, é ideal para famílias ou pessoas que desejam um espaço extra para escritório ou visitas. Além disso, o imóvel conta com duas vagas de estacionamento, proporcionando segurança e comodidades para quem possui veículos. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a política pet-friendly, permitindo que você traga seus animais de estimação para viverem com você, sem preocupações. Localizado em uma área de fácil acesso, o apartamento oferece proximidades com serviços essenciais, como supermercados, escolas e transporte público, tornando o dia a dia mais prático. A cidade de Porto Alegre, conhecida por sua rica cultura e qualidade de vida, oferece diversas opções de lazer e entretenimento, desde parques e áreas verdes até restaurantes e centros culturais. Este é um imóvel que combina a tranquilidades de um lar com a conveniência de uma localização urbana. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, este apartamento em Porto Alegre pode ser a escolha perfeita para atender suas necessidades e proporcionar uma vida confortável e prática.
Descrição do proprietário
Cobertura dois dormitórios ,no bairro Rio Branco, em Porto Alegre. Ampla cobertura duplex com 138 m, 2 dormitórios 2 vagas de garagem cobertas. No piso inferior living 2 ambientes, lavabo, cozinha americana , área de serviço, 2 quartos e banheiro social. No piso superior, living com espaço gourmet, churrasqueira , lavabo , web space e terraço . Ficam os móveis planejados e 2 splits. Com a melhor orientação solar ( lestenorte) . Toda reformada - parte eletrica e hidráulica dos banheiros , lavabo , cozinha. Próximo de todos os recursos : Supermercados ( Gauchão e Zaffari da Vicente da Fontoura), farmácias (São João , Panvel, Agafarma) , restaurantes, academias , praças e o Clube Grêmio Geraldo Santana. Fácil acesso as Avenidas Bento Gonçalves e Ipiranga e ao comércio no bairro Azenha. Imóvel desocupado.
Itens disponíveis
Box
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Varanda
Piscina privativa
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Home-office
Somente uma casa no terreno
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada
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O que não tem:
Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Brinquedoteca, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Área verde, Elevador, Portaria 24h
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Proximidades
Escolas ou colégios
Ludoteca Pulo do Gato, Escola Frei Pacífico e Escola Maurício Sirotsky Sobrinho ficam nessa região.
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Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM), Escola Superior de Teología e Espiritualidade Franciscana (ESTEF) e Escola Profissional Fundação Universitária de Cardiologia ficam nessa região.
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Bourbon Shopping Ipiranga e Shopping João Pessoa ficam nessa região.
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Esse imóvel está em Porto Alegre
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
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Vistoria
Até R$ 0
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Valor do imóvel
R$ 500.000
Condomínio
IPTU














































