Rua Irmão Norberto Francisco Rauch
2 quartos
(1 suíte)
64 m²
R$ 6.563/m²
Sem metrô próx.
1 vaga
2 banheiros
4° a 7° andar
Sem mobília
2010
(Construção)
Este encantador apartamento é uma excelente opção para quem procura um lugar confortável e bem localizado. Com 2 quartos espaçosos, a propriedade atende perfeitamente a uma pequena família ou casal. O imóvel conta ainda com 1 vaga na garagem, agregando ainda mais comodidade aos moradores. Entre as instalações do condomínio, destacam-se a churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Além disso, a propriedade destaca-se por ser pet-friendly, permitindo animais de estimação, o que é um grande diferencial para quem possui pets. O jardim do condomínio oferece um espaço agradável para relaxar e apreciar a natureza. A localização do apartamento é outro ponto forte. Nas proximidades, encontra-se a Escola Professora Marieta da Cunha Silva, uma instituição de ensino de renome, ideal para quem tem filhos em idade escolar. Outro destaque da região é o Morro Santana, uma área verde ideal para passeios ao ar livre e momentos de contemplação da natureza. Com todas essas vantagens, este apartamento torna-se uma excelente escolha para quem busca um novo lar em um ambiente agradável e bem servido de espaços de lazer e conveniência. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que pode ser o seu próximo endereço.
Descrição do proprietário
Um lugar para chamar de lar com vista exclusiva, privada e relaxante.Apartamento de 02 dormitórios, sendo 01 suíte, pronto para morar com clima de natureza na vista das janelas, posição solar excelente, conforto e relaxamento. Próximo da PUC-RS, Campus UFRGS e 7 minutos de carro do Iguatemi.Na área externa piscina infantil e piscina adulta com borda infinita, com área verde de fundo, mantendo a privacidade. A academia tem vista para a natureza e a piscina, o espaço pet é amplo para seu animal correr e gastar energia, a área de churrasco conta com forno de pizza, mesas, cadeiras, geladeira e espaço fogo de chão. Semanalmente funciona uma feira de orgânicos dentro do condomínio, o que é uma verdadeira comodidade. A sala de jogos conta com mesa de sinuca e uma mesa para jogos de damas, xadrez e cartas. Conta com lanhouse, mercado, brinquedoteca, 2 playgrounds, salão de festas adulto com isolamento acústico e salão infantil completam a infra incrível em meio à natureza. A vista da janela do banheiro tem a linda pedreira e a floresta. Um pôr do sol de cartão postal é visto da janela da sala. Os 2 banheiros com chuveiro a gás assim como as torneiras dos banheiros e cozinha têm fornecimento de água quente e fria. A vaga para carro é exclusiva e coberta.Resumo da infraestrutura:Salão infantilSalão adultoMercado com acesso por tag Academia bem equipada com acesso por tagCachorrodromo Espaço Fogo de chão Espaço relax com rede para descanso Quiosque com churrasqueira e forno de pizzaLan housePiscina adulto borda infinita Piscina infantil Quadra esportesBicicletário 2 playgrounds externos para as crianças com casa na árvore próximo de um delesBrinquedotecaSala de Jogos Internet wi fi nas áreas comunsConfira as imagens.
Itens disponíveis
Box
Armários na cozinha
Chuveiro a gás
Fogão incluso
Jardim
Quintal
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Varanda
Piscina privativa
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Ar condicionado
Apartamento cobertura
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Home-office
Quartos e corredores com portas amplas
Somente uma casa no terreno
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada
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Veja o que tem no condomínio:
Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Lavanderia no prédio, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Sauna, Espaço gourmet na área comum
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Proximidades
Escolas ou colégios
Escola Professora Marieta da Cunha Silva fica nessa região.
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Esse imóvel está em Porto Alegre
Quer saber como é morar por aqui? Veja o que os moradores da cidade têm a dizer.
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
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Vistoria
Até R$ 0
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Valor do imóvel
R$ 420.000
Condomínio
IPTU