Rua Lutfalla Salim Achoa
2 quartos
(1 suíte)
180 m²
R$ 7.778/m²
Próx. ao metrô
2 vagas
3 banheiros
-
Mobiliado
Esta encantadora casa mobiliada oferece um espaço de vida confortável e bem planejado, com 180 metros quadrados. Composta por 2 quartos e 3 banheiros, a residência é ideal para famílias que buscam praticidades e comodidades modernas. A propriedade também conta com um quintal espaçoso, perfeito para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. Além disso, há 2 vagas de estacionamento, proporcionando conveniência adicional para os moradores. A localização é um dos grandes atrativos, estando próxima a importantes pontos de interesse, como a Estação Vila Mariana e a Estação Ana Rosa, facilitando o acesso ao transporte público. Para aqueles que valorizam a educação, a Universidade Paulistana está nas proximidades, tornando esta casa uma excelente escolha para estudantes e acadêmicos. Com todas essas características, esta propriedade representa uma oportunidade única para quem deseja um lar completo e bem localizado.
Descrição do proprietário
Casa térrea de 180 m2. 190 m2 de terreno. Possibilidade de aumentar a área útil em até 3 vezes (sobrado já tem a estrutura consolidada, casa térrea não). Compare a área do terreno.Sala de três ambientes, cozinha ampla com cantinho alemão e iluminação natural, proveniente de lindíssimo telhado de vidro novo, com película uv e térmica. Banco de madeira nobre maciça feito sob medida, linha de design que valoriza o desenho natural da madeira. Ficará com o imóvel. Imóvel que guarda inúmeras possibilidades para ser a planta dos sonhos. Alteração simplificada e segura por ser casa térrea. A cozinha possui instalação pronta para lava loucas. Duas bancadas de granito com pias. Uma das pias é dedicada para triturador de alimentos. Área de serviço pode ser convertida para suíte de hóspedes, metragem suficiente para cama de casal, mesa e guarda-roupa. Já tem banheiro com chuveiro. 2 quintais, um de serviço e outro anexo à sala. O quarto Master possui biblioteca e banheiro, um espaço segregado que pode ser usado como closet ou escritório da suíte. Boa estrutura de caixas d'água, impossível ficar sem água mesmo com rodízio. Prioridade para restabelecimento de energia elétrica pois é vizinho a um hospital. Paredes de excelente qualidade, muitas ainda são de tijolinho. Hidráulica e telhado novos. A casa é muito fresquinha e confortável. Os quartos pegam o sol da manhã. Portão de garagem automático. Fachada possui largura para ampliar a garagem, ao aumentar o portão, e assim acomodar mais carros. Câmeras de vigilância Wi-Fi e iluminação noturna com sensor de presençLINK_REMOVIDO arborizada e silenciosa, com poucas casas, a 300 metros do metrô vila mariana. Localização excelente, com várias opções de mercado, farmácia, restaurantes e escolas, para ir a pé. Lado nobre da vila mariana. Zoneamento ZPR (zona predominantemente residencial) após pressão dos moradores. Vizinhança solidária. More como se estivesse no interior, e perto de todas as facilidades do melhor bairro de São Paulo.
Itens disponíveis
Box
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Fogão incluso
Banheiro adaptado
Closet
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Varanda
Piscina privativa
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Geladeira inclusa
Cozinha americana
Home-office
Jardim
Garden/Área Privativa
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
Tenha acesso a informações exclusivas sobre o mercado imobiliário para tomar a melhor decisão
Faixa de preço estimada
Similares na mesma região
Bairro
Conheça os pontos próximos ao bairro Vila Mariana
Proximidades
Faculdades
Universidade Paulistana, Belas Artes - Campus 1, 2 e DeRose Method Vila Mariana ficam nessa região.
Buscar outras casas:
Transporte público
As estações Vila Mariana, Ana Rosa e Chácara Klabin ficam nessa região.
Buscar outras casas:
Escolas ou colégios
CNA, EEPG Lazar Segall e Colégio Cristo Rei ficam nessa região.
Buscar outras casas:
Esse imóvel está em Vila Mariana
Conheça os arredores dessa região e saiba o que moradores e proprietários dizem sobre o bairro
![[object Object]](https://cozy-assets.quintoandar.com.br/cozy-static/v4/latest/default/illustrations/spots/city-city-type-2.pt-BR.webp)
Similares no mesmo bairro
Valores e taxas
Veja os custos e simule o financiamento
Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
Nossos diferenciais
Tenha o melhor financiamento e consultoria gratuita para compra
Melhores condições de financiamento
Nós negociamos a melhor taxa de financiamento para você! Chega de perder tempo negociando em todos os bancos.
Suporte do início ao fim
Conte com nosso suporte para fechar o melhor negócio e te orientar com toda etapa burocrática.
Valor do imóvel
R$ 1.400.000
Condomínio
IPTU
























































