Casa de condomínio à venda com 130m², 3 quartos e 2 vagas

Imóvel amplo à venda com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 4 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado O condomínio fica localizado em Rua Joaquim Miranda no bairro Vila Augusta em Guarulhos. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Augusta, tais como Escola João C. Soares, Escola Erico Verissimo, Internacional Shopping Guarulhos, CEMEG Centro de Especialidades Médicas de Guarulhos, Praça 2º Tenente Aviador Alberto Pereira Serra Pinto e Escola Rotary.

SOBRADO COM 3 PISOS em CONDOMÍNIO RESIDENCIAL de 07 casas, com 02 x Vagas Garagem, 03 x Suítes, 01 x Home Office e 01 x Área Gourmet). EXCELENTE localização no coração da VILA AUGUSTA e suas variedades de opções de comercios, serviços e restaurantes, ao lado do Parque Municipal Júlio Fracalanza, próximo ao Supermercado Lópes, postos de gasolina, padarias, comércios e restaurantes da Rua Conego Valadão, veja detalhes: _- Primeiro proprietário e vivendo no imóvel desde 2014. - 02 x Vagas Garagem no primeiro piso. _- 01 x Cozinha ampla e espaçosa no primeiro piso, armários planejados brancos com balcão, pia e base de fechamento em mármore (preto). Equipada também com aquecedor elétrico na pia, lava louças Brastemp (8 serviços), além de coifa, forno e cooktop Eletrolux. _- 03 x Suítes "amplas espaçosas" no segundo e terceiro pisos, com armários planejados, ventiladores Arno silencioso com controle remoto, pia e box-vidro. Há varanda em uma das suítes com vista interna para o condomínio. _- 01 x Home Office no sótão no terceiro piso, equipado com ArCondicionado e janela basculante interna. _- 01 x Sala ampla e espaçosa no primeiro piso, equipada com ArCondicionado. _- 01 x Lavabo com pia e armários no primeiro piso. _- Escadas em mármore (Ubatuba) e com corrimão em madeira. _- Área Gourmet no primeiro piso em área externa coberta (telhado e zetaflex), com churrasqueira e bancada de tijolinhos a vista, portas em alumínio, balcão e pia em mármore (Ubatuba), com corredor lateral para acesso externo. _- Em janeiro 2024 foram instalados: . Sistema Energia Solar com Micro Inversores (consumo mensal de energia 150 reais 5 moradores); . ArCondicionado na Sala; . ArCondicionado no Home Office (sótão); . Cobertura com toldo retrátil de fechamento no corredor lateral da casa; . Reforma do quadro de disjuntores; . Fechadura eletrônica, tipo sobrepor, nas portas da sala e cozinha; . Proteções em alumínio em janelas e portas, tela anti insetos e saída pet para área gourmet;