Apartamento à venda com 75m², 2 quartos e 1 vaga

Localizado no bairro Santa Rosa, em Niterói, este apartamento oferece uma excelente combinação de conforto e praticidades urbanas. Com 75 metros quadrados de área, o imóvel possui 2 quartos bem distribuídos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca funcionalismo e comodidades. Além disso, o apartamento permite animais de estimação, tornando-se uma ótima escolha para famílias ou pessoas que possuem pets.

A localização é outro ponto forte deste imóvel. Próximo a diversos serviços e opções de lazer, você encontrará o hospital COI Niterói, a Faculdade La Salle e o Shopping Center Icaraí, proporcionando conveniência para o dia a dia. Para momentos de lazer e contato com a natureza, o Morro do Santo Inácio e o parque General Rondon estão a poucos minutos de distância.

Este apartamento é uma excelente opção para quem busca morar em um bairro bem localizado, com fácil acesso a serviços, lazer e transporte. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel em Santa Rosa, que combina conforto, localização estratégica e qualidade de vida.

Apartamento com duas entradas, amplo, sol da tarde, com toldos e telas em todos os cômodos, ventilação pró[LINK_REMOVIDO]: Ampla, podendo ser utilizada com 2 ambientes (sala de TV e sala de jantar), estante ampla embutida, tela para proteção, janelas com insulfilm e toldo devido ao sol da [LINK_REMOVIDO]: ampla, com armários embutidos, comportando geladeira grande, microondas e fogão 6 bocas.Área de serviço: ampla, com armários embutidos (sendo um deles com uma tábua de passar).Quarto de empregada: com 2 portas, tendo sido transformado em um escritório, com armários embutidos com espaço para roupas de cama, vassouras e itens de limpeza ou manutençã[LINK_REMOVIDO] de empregada: chuveiro, transformado em [LINK_REMOVIDO] Casal: grande, armários de madeira embutidos em ótimo estado, buraco com ar condicionado (em negociação), tela de proteção, janelas com insulfilm e toldo devido ao sol da [LINK_REMOVIDO] Solteiro: grande, armário de madeira embutido com bastante espaço e em ótimo estado, cabendo uma cama de solteiro ou beliche, além de um berço no vão do armário embutido, buraco para ar condicionado e toldo para [LINK_REMOVIDO] social: armários embutidos (com cesto de roupa suja), box grande, blindex e ótima ventilaçã[LINK_REMOVIDO]: platinado (imitação de tábua corrida).Vaga: ampla, coberta e próxima ao [LINK_REMOVIDO]ínio: portaria 24h, play com quadra, churrasqueira (utilizada gratuitamente por até 20 pessoas), horta com acesso livre aos moradores, elevadores (com reforma em negociação), grupo no whatsapp para recebimento de avisos e síndico atual (sempre reeleito) por estar sempre disposto a fazer melhorias, dentro das prioridades e condições [LINK_REMOVIDO]óximo a todos os comércios da Rua Santa Rosa, junto ao Polo gastronômico do Jardim Icaraí, além dos principais bancos, padarias, mercados, hortifruti, farmácias, Mundial, Pão de Açúcar, Colégio Salesianos, Abel, UNILASALLE, Hospital Niterói [LINK_REMOVIDO] optar por pegar a Ponte Rio x Niterói pela Paulo César ou pelo Fonseca.