Apartamento à venda com 44m², 2 quartos e 1 vaga

Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total. O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Avenida Aparecida do Rio Negro no bairro Jardim Iris em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim Iris, tais como Praça Grand Reserva Paulista, CEI Jardim Íris, Estação Piqueri, Tietê Plaza Shopping, Escola Estadual Professor Silvio Xavier Antunes e Colégio Cecília Brandão.

Entregue em agosto/23, o apartamento está localizado no 15º andar. Todas as janelas possuem vistas livres posicionadas para o sol da manhã. O imóvel acompanha 01 vaga de estacionamento fixa e coberta no edifício garagem.Com uma localização excelente, encontra-se próximo ao Tietê Plaza Shopping (5 minutos a pé) e estação da CPTM Piqueri (8 minutos a pé), dispõe de fácil acesso à Marginal Tietê e a outras principais vias de circulação como Avenidas Ermano Marchetti e Marquês de São Vicente, Marginal Pinheiros, Rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera e grande proximidade aos bairros das regiões da Freguesia do Ó, Limão, Lapa, Vila Anastácio, Água Branca, Barra Funda, Butantã, Pinheiros e Perdizes.O condomínio oferece, além de portaria e segurança 24 horas, Playground, Brinquedoteca, Academia, Salão de festas, Salão de jogos, Área Gourmet com churrasqueira e um bicicletário incluindo bikes coletivas para uso de moradores.Em sua área externa encontram-se duas grandes praças com ampla área verde e lazer com ciclovia, Farmácia, Mercado, Padaria, Pizzarias, Pet Shop, Centro de Educação Infantil (CEI) e base da PM com 14 câmeras de monitoramento em adição a segurança privada.Valor do condomínio: R$ 296,20Importante: móveis planejados nas áreas frias (cozinha, área de serviço e banheiro) em processo de instalação.** PRINCIPAIS DISTÂNCIAS **- Estação CPTM Piqueri: 900 mts- Parque Toronto: 1.6 km(SUPERMERCADOS)- Pastorinho Supermercado: 800 mts, - Mercado da Freguesia: 1,3 km- Sonda Supermercado: 2,1 km- Assai Atacadista: 4,0 km- Carrefour Supermercado: 4,0 km(SHOPPING CENTERS)- Tietê Plaza Shopping: 800 mts- Shopping Bourbon: 6,0 km- Shopping West Plaza: 6,8 km(ACADEMIAS)- Smart Fit: 800 mts- MG Academia (c/ natação): 1,0 km- Academia Fit You (c/ natação): 1,5 km(FACULDADES)- Faculdade Anhanguera: 1,3 km- UNIP Marquês: 4,0 km