Apartamento para alugar com 52m², 2 quartos e 1 vaga

Este apartamento localizado no bairro Itatiaia, em Belo Horizonte, é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades. Com uma área de 52 metros quadrados, o imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos e 2 banheiros, oferecendo espaço ideal para famílias ou casais. A estrutura do condomínio inclui uma academia, proporcionando comodidades para quem valoriza a prática de atividades físicas sem sair de casa. Além disso, a localização é privilegiada, com proximidades que incluem o Projeto Verena, uma escola reconhecida na região. Este imóvel combina funcionalismo e conveniência, sendo uma escolha ideal para quem deseja morar em um bairro tranquilo e bem servido por serviços e infraestrutura.

- Area total da unidade e características: 50,70m;- Apartamento 307, Bloco 01;- Duas torres com dois elevadores cada;- Dois quartos com suíte;- Áreas molhadas com piso cerâmica; - Quartos, sala e circulação com piso laminado textura madeira; -Infraestrutura já passada para receber ar condicionado; - Sol da manhã.- Vaga de garagem: n 52 descoberta (por enquanto, em processo de contratação da empresa que irá executar as coberturas);- Conveniências: Portaria 24h (liberação de pedestres através de facial e app da Porter); Liberação portão de garagem através de tag no veículo; Liberação do carrinho multiuso através de cartão individual; Sistema de segurança em todo o condomínio através de câmeras, muros com concertina, refletores e aviso sonoro de invasão; Academia; Churrasqueira; Espaço gourmet; Salão de festas; Sala de Jogos Cowork; Playground para crianças (com pula pula, mini campo de futebol, balanço e escorregador; Petplace (os pets precisam sempre estar acompanhados de seus tutores); Área de descanso com Espreguiçadeiras, cadeira de balanço, mesas com ombrelone; Equipe de limpeza; Condoínio: R500,00;COPASA: Individualizado;CEMIG: Individualizado;Gás: Rateio (reabastecimento está sendo realizado a cada dois meses, o valor até o momento tem sido de R3,00);IPTU: dividido em 11x;Taxa Churrasqueira e espaço gourmet:R50,00 por agendamento (esse valor é para limpeza do local pós utilização).