Apartamento à venda com 50m², 2 quartos e 1 vaga

Localizado no tradicional bairro Cambuci, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de estacionamento, o imóvel atende perfeitamente às necessidades de famílias pequenas ou casais. O bairro é conhecido por sua localização estratégica e pela proximidades com áreas verdes. Entre os destaques da região estão o Parque Benemérito José Brás, o Parque Dom Pedro II e o Parque D. Pedro II, todos ideais para momentos de lazer e contato com a natureza. Além disso, a infraestrutura do Cambuci proporciona fácil acesso a serviços, comércios e transporte público, tornando o dia a dia mais prático. Este apartamento combina funcionalidad e localização privilegiada, sendo uma ótima escolha para quem deseja viver em um dos bairros mais bem conectados de São Paulo.

Este é um espaço que une conforto, segurança e uma rara inteligência financeira. Já nos mudamos, deixando o apartamento pronto e desocupado para facilitar sua vida e garantir uma transição tranquila. O maior diferencial aqui é a paz. Por ser voltado para a área interna e afastado das ruas, o silêncio é um destaque do apartamento, ideal para o home office ou para relaxar. O conforto térmico é notável, mantendo uma temperatura estável o ano todo, e a construção sólida e com ventilação eficiente previne qualquer umidade. Pensando na modernidade, a estrutura elétrica está preparada para iluminação inteligente (Wi-Fi) e conta com circuitos dedicados para aquecedores de água nas pias. A conexão de internet Vivo Fibra de alta estabilidade chega diretamente no apartamento, garantindo a melhor performance. Para sua comodidade, ficam os móveis planejados da cozinha e de um dos quartos, além de um guarda-roupa com portas de correr. O condomínio é um capítulo à parte. Administrado com excelência pela mesma síndica moradora desde a construção, a manutenção é impecável, com elevadores recém-modernizados e jardinagem sempre em dia. A segurança é robusta, com portaria 24h e reconhecimento facial. A garagem é um luxo em São Paulo: ampla, com vagas totalmente livres e, mesmo em horários de pico, sua ocupação não passa de 60 porcento. Financeiramente, a proposta é imbatível. O valor do condomínio (R670) já inclui as contas de água e gás, e o imóvel é ISENTO DE IPTU, uma economia expressiva. Localizado em uma rua arborizada e a passos do Largo do Cambuci, você terá tudo por perto, além de acesso rápido às principais vias da cidade. A região também se beneficia de projetos de revitalização, indicando um ótimo potencial de valorização. Descubra os detalhes que fazem deste apartamento uma oportunidade única.