Casa à venda com 206m², 4 quartos e 3 vagas

Imóvel amplo à venda com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 3 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado O imóvel fica localizado em Rua Santo Amaro no bairro Itaipu em Niterói. Está próximo a pontos de interesse de Itaipu, tais como Ibiza, Unidade Municipal de Educação Infantil Odete Rosa da Mota, Unidade Municipal de Educação Infantil Profª Áurea Trindade Pimentel de Menezes, Creche Comunitária Kairós e Colégio estadual Alcina Rodrigues Lima.

Atenção! Oportunidade Única em Niterói! Sua Casa dos Sonhos com IPTU 2025 Pago te Espera!Imagine viver em uma casa espaçosa, em rua tranquila, com a conveniência de ter todo o comércio, escolas e as belíssimas praias oceânicas de Niterói a poucos minutos de distância. E o melhor: o IPTU de 2025 já está totalmente quitado!Localizada estrategicamente, você estará a apenas 600 metros do Banco Caixa Econômica e do Posto Ipiranga, e quase em frente ao renomado Mercado Maravista. Sua rotina será incrivelmente facilitada!Esta casa impecável oferece:Ampla sala em dois ambientes: Perfeita para receber amigos e familiares com conforto e elegância.Cozinha funcional: Ideal para preparar suas refeições com praticidade.Área de serviço: Espaço dedicado para suas tarefas domésticas.Lavabo: Para maior comodidade de seus visitantes.Duas suítes: Privacidade e conforto garantidos para você e sua família.Dois quartos contíguos: Flexibilidade para usar como quartos adicionais, ou escritório.Charmoso jardim de inverno: Um toque de natureza dentro de casa.Área gourmet completa com piscina: Seus momentos de lazer e celebração serão inesquecíveis!1 vaga de garagem coberta: Segurança e proteção para seu veículo.Portão automático Jet Flex: Agilidade e segurança no seu dia a dia.Câmeras de segurança: Tranquilidade para você e sua família.Amplo quintal: Um espaço verde para relaxar e aproveitar a natureza, com deliciosas acerola, bananeiras e uma videira de uva produzindo!Economia garantida: Painel fotovoltaico com geração média de 400Kwmês, reduzindo drasticamente seus custos de energia.E tem mais!Kitnet totalmente independente: Uma excelente oportunidade para gerar renda extra com aluguel! Atualmente alugada para o mesmo inquilino há 6 anos, comprovando a ótima localização e procura. A kitnet conta com 40m com quarto, banheiro, cozinha e área de serviço privativos.Não perca essa chance de ouro! IPTU 2025 pago, localização privilegiada e possibilidade de renda extra!