Rua João Batista Calógeras
2 quartos
48 m²
R$ 4.167/m²
Sem metrô próx.
1 vaga
1 banheiro
Até 3° andar
Sem mobília
Localizado no vibrante bairro de Limoeiro, em São Paulo, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com 2 quartos bem distribuídos, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou casais que buscam um espaço funcional e acolhedor. A região é privilegiada, contando com uma ampla variedade de serviços e opções de lazer nas proximidades. Para quem utiliza transporte público, o Terminal A.E. Carvalho está a poucos minutos de distância, garantindo fácil acesso a outras partes da cidade. Além disso, a saúde e o bem-estar estão assegurados com a presença da UBS Carlos Olivaldo de Souza Lopes Muniz na vizinhança. Os amantes da natureza e atividades ao ar livre podem desfrutar de momentos agradáveis em duas praças próximas: a Praça Tenente Ademário F. de Souza e a Praça José Osório Ferraz, ambas perfeitas para caminhadas ou momentos de relaxamento. Este imóvel é uma excelente escolha para quem deseja viver em um local prático, bem localizado e com diversas comodidades ao redor.
Descrição do proprietário
Em 2021 o imóvel foi reformado. A parte elétrica foi atualizada (nova fiação, disjuntores, tomadas 3 pinos e lâmpadas de Led).Troca de pisos e azulejos (chão e paredes) nas áreas frias (banheiro e cozinha) por porcelanato. As demais áreas (quartos, corredor e sala) a instalação de piso laminado. Todas as janelas foram trocadas por alumínio com grades (respeitando toda as normas de padrão do prédio). Além disso a cozinha ganhou um armário planejado branco com detalhes em madeira e puxadores dourados com Led na bancada. Pia cozinha e lavanderia de granito. As portas dos quartos e banheiro também foram trocadas.
Itens disponíveis
Armários na cozinha
Quartos e corredores com portas amplas
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Box
Varanda
Piscina privativa
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Home-office
Jardim
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
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Preço
Q
Preço
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Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Área verde, Elevador, Portaria 24h
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Terminal A.E. Carvalho fica nessa região.
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Parques ou áreas verdes
Praça Tenente Ademário F. de Souza e Praça José Osório Ferraz ficam nessa região.
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Esse imóvel está em São Paulo
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
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Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 200.000
Condomínio
IPTU