Rua Mariz E Barros
2 quartos
(2 suítes)
115 m²
R$ 13.910/m²
Sem metrô próx.
2 vagas
3 banheiros
12° a 15° andar
Sem mobília
2024
(Construção)
Descubra o conforto e a conveniência deste espaçoso apartamento de 115 m² localizado no charmoso bairro de Petrópolis. Com 2 quartos bem iluminados e 2 vagas de garagem, este imóvel oferece a combinação perfeita de espaço e praticidade. O condomínio conta com uma piscina refrescante, ideal para relaxar após um dia agitado. Além disso, a localização é um verdadeiro destaque, com proximidade a diversas comodidades. Você estará a poucos passos do Bourbon Shopping Ipiranga, um destino popular para compras e entretenimento. Para os amantes da natureza, o Arroio Dilúvio e a Praça Gustavo Langsch oferecem áreas verdes perfeitas para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma área vibrante e bem servida por infraestrutura. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais desejados da cidade, onde o conforto e a praticidade se encontram em perfeita harmonia.
Descrição do proprietário
Imóvel novo e diferenciado, pois já está com pisos e revestimentos instalados, além de individualizações como área de serviço separada da cozinha e despensa separada da área de serviço, sendo vendido pelo preço de outros sem benfeitorias. Apartamento alto padrão, construção Melnick o Botanique Residence, imóvel recém entregue com 2 suítes podendo reverter para 3 suítes, duas vagas de garagem cobertas, escrituradas, lado a lado, living estendido, churrasqueira, despensa, banheiro social, banheira de hidromassagem, área de serviço separada, piso porcelanato cozinha e banheiros, piso vinílico sala e quartos, posição solar norte/leste , localizado na Rua Mariz e Barros, em Petrópolis. Com 115,00 m² de área privativa e no 12° andar, este imóvel oferece espaço e conforto. Aproveite a vista panorâmica e o sol da manhã. O condomínio conta com portaria 24h, segurança e diversas opções de lazer, como piscina, espaço gourmet , espaço pet e academia. A localização privilegiada permite fácil acesso a comércio e serviços, tornando seu dia a dia mais prático. Não perca essa oportunidade de viver com segurança e [LINK_REMOVIDO] PROPOSTAS. Whatsapp [TELEFONE_REMOVIDO]
Itens disponíveis
Banheira de hidromassagem
Chuveiro a gás
Cozinha americana
Quartos e corredores com portas amplas
Somente uma casa no terreno
Área de serviço
Itens indisponíveis
Box
Varanda
Piscina privativa
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Home-office
Jardim
Quintal
Garden/Área Privativa
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada
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Condomínio
Elevador, Portaria 24h, Construído em 2024
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Veja o que tem no condomínio:
Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Rampas de acesso, Salão de jogos
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Proximidades
Faculdades
Faculdade São Camilo, ESEFID/UFRGS - Campus Olímpico e Pontifícia Universidade Católica Rio Grande do Sul (PUCRS) ficam nessa região.
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Escola Moinho e Centro de Ensino e Treinamento em Saúde ficam nessa região.
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 1.600.000
Condomínio
IPTU