Rua Alves Guimarães
1 quarto
58 m²
R$ 26.900/m²
Próx. ao metrô
1 vaga
2 banheiros
8° a 11° andar
Mobiliado
Imóvel amplo à venda com 1 quarto e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Alves Guimarães no bairro Pinheiros em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Pinheiros, tais como Estação Oscar freire, E.E Godofredo Furtado, Clínica Médica Dr. David Uip, Nilton Travesso Oficina de Atores, Hospital das Clínicas São Paulo e FMUSP - Faculdade Medicina USP.
Descrição do proprietário
Apartamento sofisticado, mobiliado com móveis e eletrodomésticos de alto padrão. O layout original de dois quartos foi reformulado para mais conforto e funcionalidade. A suíte foi ampliada, e a sala ganhou mais espaço, criando um ambiente moderno e aconchegante. O segundo banheiro foi convertido em um lavabo versátil, com uma divisória de espelho que esconde um chuveiro integrado, mantendo a flexibilidade do espaço. O guarda-roupa foi estrategicamente posicionado para dividir o ambiente, garantindo privacidade, isolamento acústico e melhor aproveitamento da área. A sacada foi integrada ao living, trazendo mais amplitude e iluminação natural, com o sol da manhã tornando o espaço ainda mais agradável. O ar-condicionado já está instalado nos dois cômodos, e a unidade externa foi camuflada com uma elegante caixa de madeira, que mantém o design harmonioso e oferece espaço extra de armazenamento. Localização privilegiada, a duas quadras do metrô Oscar Freire, com dois supermercados próximos e um posto de gasolina na esquina. O condomínio conta com área de lazer completa, incluindo academia, piscina, sala de jogos, lavanderia, brinquedoteca, coworking, espaço gourmet com churrasqueira. Imóvel combina sofisticação, funcionalidade e localização estratégica, ideal para quem busca um lar prático e confortável.
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Home-office
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Apartamento cobertura
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada
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Próximo ao metrô, Elevador, Portaria 24h, Playground
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Veja o que tem no condomínio:
Playground, Piscina, Academia, Salão de festas, Lavanderia no prédio, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Churrasqueira, Quadra esportiva, Sauna, Espaço gourmet na área comum, Área verde
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Bairro
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Proximidades
Transporte público
As estações Oscar freire e Clínicas ficam nessa região.
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Escolas ou colégios
E.E Godofredo Furtado, Escola Infantil jardins e Alumni - Cursos de inglês ficam nessa região.
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Hospitais
Clínica Médica Dr. David Uip, Hospital das Clínicas São Paulo e Incor ficam nessa região.
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Esse imóvel está em Pinheiros
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
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Vistoria
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Valor do imóvel
R$ 1.560.000
Condomínio
IPTU