Apartamento à venda com 96m², 3 quartos e 2 vagas

Este apartamento de 96 m² está localizado em São Paulo e oferece uma excelente combinação de conforto e comodidades. Com 3 quartos espaçosos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, é ideal para quem busca praticidades no dia a dia. O imóvel conta com uma varanda, proporcionando um espaço agradável para relaxar. O condomínio oferece instalações como academia, perfeitas para quem deseja manter a rotina de exercícios sem sair de casa. Além disso, a localização é privilegiada, com diversas opções de lazer e conveniência nas proximidades, como o Parque da Aclimação, ideal para passeios ao ar livre, e dois grandes shoppings: o Boulevard Monti Mare e o Shopping Veneza, que oferecem uma ampla variedade de lojas e serviços. Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e praticidades em São Paulo.

Fica em uma Rua Nilo, próximo à Rua do Paraíso, região premium e calma da Aclimação na divisa com os bairros Paraíso e Vila Mariana, a 1,5 km do London Coffe Station. Tamanho 96 m de área privativa (+ 65 m2 de área com) com planta bem planejada pelo famoso arquiteto Rafael Caldeira dando um aspecto amplo e espaçoso, três dormitórios (1 suite) com black out, armário e guarda-roupa embutidos, 3 banheiros, sala ampla, piso de alto padrão, iluminação elegante e regulável, área gourmet e varanda fechada com vidros corrediços, vista privilegiada, churrasqueira à carvão com exaustor, escritório para home office, cozinha planejada com forno e fogão embutido, área de serviço com varal para estender roupas no teto, água aquecida por caldeira, 2 ar condicionados (com potencia para climatizar a casa inteira), todo decorado e reformado por arquitetura nobre, depósito para guardar coisas na garagem, 2 vagas (fixas, cobertas). Ainda tem área de lazer completa: quadra poli-esportiva, academia bem equipada, piscina coberta térmica com raio Olímpica de 25 m, piscina aberta, salão de festas com área gourmet, churrasqueira e forno de pizza carvão, home theater, brinquedoteca, playground, sala de massagem, sauna, biblioteca, armários para encomendas, segurança 24h, câmeras de TV na rua ligadas a polícia. Localização privilegiada. Próximo a estação de metrô paraíso (300 m) e estação vergueiro (100m), bares, restaurantes (culinária Russa, Koreano, Japonês, italiano), academias, farmácias, spa, UNIP campus paraíso (300 m), hospital maternidade Santa Joana (200 m), Paraíso, laboratório A Mais Paraíso (200 m), Studio Velocity Rua do Paraíso (200 m), Colégio Objetivo Rua Apeninos (15 m), Igreja Santo Agostinho (200 m), Shopping Pátio Paulista (800 m), avenida paulista (800 m), Faculdade ESEG (900 m), Hospital Alemão Oswaldo Cruz (900 m), BP (900 m) e HCOR (1 km), Parque do Ibirapuera (4 km), parque da Aclimação (2 km), UNIFESP (4,5 km).