Apartamento à venda com 40m², 2 quartos e sem vaga

Este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel é ideal para famílias ou casais. O condomínio oferece instalações como uma piscina, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. Além disso, a localização é um grande diferencial, com diversas opções de serviços e transporte nas proximidades. A poucos minutos, você encontra a estação Lapa (linha 8) e a estação Lapa, facilitando o deslocamento pela cidade. Para cuidados com a saúde, o UBS Jd. Califórnia está nas redondezas, garantindo praticidades médicas. Já para quem tem filhos, o Colégio Inovação é uma opção educacional próxima, oferecendo comodidades para o dia a dia. Este imóvel combina funcionalismo, lazer e uma localização estratégica, atendendo às necessidades de uma vida prática e confortável.

Localizado na Rua Luiz Gatti, no bairro Água Branca (São Paulo), o imóvel está em uma região estratégica que une tranquilidade residencial e acesso privilegiado a pontos como o Parque da Água Branca (1,5 km), com áreas verdes e feiras culturais; o Allianz Parque, palco de eventos esportivos e shows; o Shopping Bourbon Pompéia, com comércio e entretenimento; e a Rua Turiassu e Doze de Outubro, repleta de comércio e serviços. A localização ainda oferece conexão fácil ao transporte público (estações de trem Água Branca e Lapa, além da futura estação de Metrô Santa Marina), à Marginal Tietê para deslocamentos rápidos, e proximidade a polos empresariais e culturais, como o MIS Experience, Museu da Imaginação e Sesc Pompéia. Também conta com supermercados nas proximidades (Max Atacadista e Sonda) e outras facilidades (Cobasi, Kalunga, Mc Donalds, igrejas, escolas e etc).O apartamento está localizado em andar alto, com vista livre. Possui móveis planejados em todos os ambientes, persianas e cortina, além de telas mosquiteiras em todas as janelas condomínio conta com piscina, brinquedoteca, sala de jogos, dois salões de festa, churrasqueiras e academia. A portaria é 24h e possui acesso com facial.