Casa à venda com 210m², 4 quartos e 3 vagas

Localizada em Porto Alegre, esta ampla casa de 210m² oferece uma experiência de conforto e praticidades. Com 4 quartos espaçosos e 3 vagas de garagem, é ideal para famílias que buscam um lar completo. A propriedade conta com uma churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Além disso, está situada em uma área privilegiada, próxima a diversos pontos de interesse. A poucos minutos, você encontrará o Parque Germânia, um espaço verde ideal para atividades ao ar livre. Também estão nas proximidades o Viva Open Mall e a Galeria Passo D'areia, dois shoppings que oferecem uma ampla variedade de lojas, serviços e opções gastronômicas. Esta casa combina localização estratégica, comodidades modernas e espaço generoso, proporcionando uma excelente qualidade de vida.

Sobrado com 290m Ideal para Investidores ou Família AmpliadaSobrado com excelente aproveitamento de espaço, totalizando 290m construídos. Atualmente dividido em duas unidades independentes, cada uma com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, o imóvel oferece flexibilidade total de uso, sendo facilmente unificável para formar uma única residência [LINK_REMOVIDO] fundos, um espaçoso salão de festas com área de lazer agrega valor ao dia a dia ou aos momentos de confraternizaçã[LINK_REMOVIDO] em bairro em constante valorização, o imóvel está próximo a mercados, farmácias, escolas e com acesso rápido ao aeroporto fatores que tornam essa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento (house flipping ou locação).Destaques:2 residências independentes (com possibilidade de unificação)290m totaisPátio com salão de festasRegião com infraestrutura completaPotencial de valorização crescente