Casa para alugar com 163m², 3 quartos e 2 vagas

Este sobrado passou por uma reforma cuidadosa, buscando preservar a charmosa arquitetura da década de 1950 enquanto incorporava conforto e funcionalidade modernos com acabamentos de alto padrão. Localizado em uma rua tranquila e arborizada, em frente a uma praça convidativa, o imóvel se beneficia diretamente do seu entorno. A fachada norte se abre para um amplo terraço com vista para a praça, aproveitando a insolação no inverno. A rua, com seus plátanos, cria um microclima agradável. A praticidade é garantida pela proximidade com a Av. Protásio Alves e o comércio local diverso (mercado, farmácia, escolas), mantendo a tranquilidade de um bairro residencial. No interior, a planta foi redesenhada para otimizar os espaços. A marcenaria sob medida, que permanece na casa, integra-se aos ambientes, oferecendo funcionalidade e um acabamento coeso e elegante. O conforto térmico é assegurado pela lareira de dupla combustão, capaz de aquecer toda a residência. O aquecimento de água combina energia solar com apoio de serpentina na lareira, uma solução eficiente e sustentável. Dispõe de um escritório com acesso independente. A segurança é contemplada com sistema de sensores instalado. Nos fundos, o pátio com varanda e churrasqueira forma um espaço privativo, ideal para o convívio. A praça em frente, além do lazer, contribui para a sensação de segurança pela dinâmica da vizinhança. O resultado desta reforma é um lar que une a história do sobrado a soluções contemporâneas de conforto e funcionalidade, em um entorno tranquilo, seguro e privilegiado.