Apartamento à venda com 64m², 2 quartos e sem vaga

Localizado no bairro Icaraí, em Niterói, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou casais. Um dos destaques é a possibilidade de trazer seus animais de estimação, tornando-o perfeito para quem valoriza a companhia dos seus pets.

Além disso, a localização é privilegiada, com diversas opções de lazer e serviços nas proximidades. Para quem busca cuidados médicos, o COI Niterói está próximo. Para momentos de lazer ao ar livre, há opções como a academia ao ar livre e o Morro do Santo Inácio, ambos classificados como parques. Se você gosta de fazer compras ou explorar lojas, o Shopping Center Icaraí também está a uma curta distância.

Este apartamento combina uma localização estratégica com comodidades que atendem às necessidades do dia a dia, tornando-o uma excelente escolha para quem deseja viver em um dos bairros mais desejados de Niterói.

No melhor bairro de Niterói! Apartamento de 64m, com 2 quartos, sala, cozinha, copa, banheiro e área de serviço (originalmente parte da cozinha e parte da área eram mais um quarto e mais um banheiro, podendo ser revertidos). Prédio pequeno, sem porteiro, antigo, todos os vizinhos se conhecem há décadas. Segundo andar, dois lances de escada, só (sem elevador). Rua calma, com um canal que não traz maiores transtornos (como maior incidência de enchentes, mau cheiro, mais mosquitos - não há, pode ser verificado com moradores da área), sem muita movimentação de veículos (apenas carros de moradores ou motos), há uma creche e uma casa de xerox, e com todo o comércio e serviços essenciais de Icaraí em volta. O lado da rua em frente ao prédio é fechada. Pega sol da manhã e da tarde, porém, com o pé direito alto o imóvel é fresco, com ventos vindo da praia, mas sem umidade. Valor do condomínio, um dos mais baixos da região. Não há vagas de garagem, mas pode estacionar seu veículo dentro da rua, com segurança, se houver vagas, além de estacionamento rotativo a poucos passos, se for de sua preferência. Corra, que uma joia dessas não fica muito tempo parada!Aceita LINK_REMOVIDO visitas durante o dia.