Apartamento à venda com 64m², 2 quartos e sem vaga

Este apartamento de 64 metros quadrados é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades. Com dois quartos bem distribuídos, o imóvel oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou casais que desejam um ambiente acolhedor. A localização é um dos grandes atrativos, já que está próximo à Faculdade La Salle, uma renomada instituição de ensino superior. Essa proximidades com a faculdade torna o apartamento uma escolha estratégica para estudantes ou profissionais que buscam residir perto de centros educacionais. Além disso, a área ao redor oferece diversas comodidades e facilidades, garantindo que você tenha tudo o que precisa a poucos passos de distância. Se você está em busca de um apartamento que combine localização privilegiada e um espaço bem planejado, este imóvel é uma excelente escolha. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento e descobrir tudo o que ele tem a oferecer.

No melhor bairro de Niterói! Apartamento de 64m, com 2 quartos, sala, cozinha, copa, banheiro e área de serviço (originalmente parte da cozinha e parte da área eram mais um quarto e mais um banheiro, podendo ser revertidos). Prédio pequeno, sem porteiro, antigo, todos os vizinhos se conhecem há décadas. Segundo andar, dois lances de escada, só (sem elevador). Rua calma, com um canal que não traz maiores transtornos (como maior incidência de enchentes, mau cheiro, mais mosquitos - não há, pode ser verificado com moradores da área), sem muita movimentação de veículos (apenas carros de moradores ou motos), há uma creche e uma casa de xerox, e com todo o comércio e serviços essenciais de Icaraí em volta. O lado da rua em frente ao prédio é fechada. Pega sol da manhã e da tarde, porém, com o pé direito alto o imóvel é fresco, com ventos vindo da praia, mas sem umidade. Valor do condomínio, um dos mais baixos da região. Não há vagas de garagem, mas pode estacionar seu veículo dentro da rua, com segurança, se houver vagas, além de estacionamento rotativo a poucos passos, se for de sua preferência. Corra, que uma joia dessas não fica muito tempo parada!Aceita LINK_REMOVIDO visitas durante o dia.