Apartamento à venda com 152m², 3 quartos e 4 vagas

R$ 2.390.000

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Rua Flor de Guambé

União, Belo Horizonte

3 quartos

(1 suíte)

152 m²

R$ 15.720/m²

Sem metrô próx.

4 vagas

4 banheiros

16° a 19° andar

Sem mobília

Imóvel 2265899
Publicado há 15 dias

Localizado no bairro União, este espaçoso apartamento de 152m² oferece conforto e praticidades. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, o imóvel é ideal para famílias que buscam espaço e privacidade. A varanda proporciona um ambiente agradável para momentos de relaxamento ou lazer. Além disso, o apartamento conta com 4 vagas de garagem, garantindo comodidades para quem possui mais de um veículo. A região é privilegiada, com diversas opções de lazer e serviços nas proximidades. Entre os destaques estão a Universidade Salgado de Oliveira (UNIVERSO), ideal para estudantes e profissionais acadêmicos, o Parque da Matinha e o Parque Ecológico e Cultural Professor Marcos Manzzoni, ambos perfeitos para atividades ao ar livre e contato com a natureza. Para compras e entretenimento, o Minas Shopping está a poucos minutos, oferecendo uma ampla variedade de lojas, restaurantes e serviços. Este apartamento combina espaço interno, localização estratégica e uma infraestrutura completa para atender às suas necessidades.

Descrição do proprietário

Excelente cobertura de alto padrão, 03 quartos (facilmente reversível em 04 quartos), com 04 vagas de garagem livres e cobertas, aquecimento solar, ar condicionado nos quartos e nas salas, armários planejados em todos os ambientes. Elevador com acesso ao segundo andar da cobertura. Prédio com lazer completo (o mais completo da região), salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, academia, espaço kids interno, espaço kids externo, sauna, quadra, piscina, portaria 24 hs. 1 pavimento 02 quartos, suíte master com closet, (possibilidade de reversão para 03 quartos), banheiro social, sala ampla para 02 ambientes, cozinha americana, acabamento em granito e porcelanato, área de tanque e banheiro. 2 pavimento: escada em mármore, sala para 02 ambientes, com sistema de som embutido, banheiro social, 01 quarto, cozinha gourmet completa e com churrasqueira, área externa com Spa para 06 pessoas, conservação impecável.

Itens disponíveis

Box

Varanda

Piscina privativa

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Ar condicionado

Apartamento cobertura

Closet

Quartos e corredores com portas amplas

Área de serviço

Garden/Área Privativa

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Chuveiro a gás

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Cozinha americana

Home-office

Jardim

Quintal

Somente uma casa no terreno

Gratuito

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Q

Preço

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Faixa de preço estimada

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Veja o que tem no condomínio:

Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h

O que não tem:

Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum

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Proximidades

Shoppings

Minas Shopping fica nessa região.

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Parques ou áreas verdes

Parque da Matinha e Parque Ecológico e Cultural Professor Marcos Manzzoni ficam nessa região.

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Escolas ou colégios

Escola Estadual Santo Afonso e Centro de Tecnologia SENAI CETEC ficam nessa região.

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

R$ 0

Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!

Vistoria

Até R$ 0

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Valor do imóvel

R$ 2.390.000

  • Condomínio

    R$ 940
  • IPTU

    12x R$ 492
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