Apartamento à venda com 123m², 3 quartos e 3 vagas

Este espaçoso apartamento de 123m² oferece conforto e praticidades para toda a família. Com 3 quartos bem distribuídos e 3 vagas de garagem, é uma excelente opção para quem busca espaço e comodidades. O condomínio conta com academia, ideal para manter a rotina de exercícios sem sair de casa. Além disso, a localização é privilegiada, com diversas opções de lazer e serviços nas proximidades. Você estará a poucos minutos da estação São Caetano - Prefeito Walter Braido, garantindo fácil acesso ao transporte público. Para famílias, o Colégio Fênix - Unidade 1 está nas redondezas, oferecendo conveniência na educação dos filhos. Para momentos de lazer ao ar livre, o Parque Comendador Ermenilo Matarazzo e a Praça João Valentim Lobato são ótimas opções. E, para quem gosta de fazer compras ou aproveitar a gastronomia, o Parkshopping São Caetano está a uma curta distância. Este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida em um ambiente completo e bem localizado.

Localização privilegiada à 2 quadras da Av. Goiás (5 minutos à pé do centro e próximo a mercados, academias, petshops, farmácias). Planta moderna com 123 metros bem distribuídos com cozinha ampla, escritório, área de serviço, dispensa e ateliê, 3 suítes, lavabo, escritório, sala de estar, sala de jantar e varanda goumet. Excelente ventilação e iluminação natural. Pisos excelentes e bem conservados em madeira maciça na sala de jantar, sala de estar, escritório, corredor de acesso aos dormitórios e nos 3 dormitórios. Pisos cerâmicos muito bem conservados. Aquecedor à gás da marca Rinnai seminovo que suporta os 3 chuveiros ligados simultaneamente. Toda a manutenção em dia (hidráulica, elétrica, aquecedor à gás e todos os boxes dos banheiros). Na cozinha, além dos planejados tem fogão (5 bocas) embutido com forno em inox da marca Brastemp e coifa da marca Fogatti em inox e vidro. Pintura nova em todo apartamento (paredes e tetos). Projeto de iluminação em LED e iluminação indireta em vários ambientes (inclui sanca em gesso com iluminação em LED na sala de jantar e sala de estar), ventiladores de teto com controle remoto nas 3 suítes. Todos os cômodos com móveis planejados (exceto sala de jantar e estar). Escritório com escrivaninha e armários. Ateliê com balcão com tampo de vidro e armário de parede. Dispensa com prateleiras. Área de serviço com planejados e varal de teto novo com varetas individuais. Cozinha com móveis planejados. Todas as 03 suítes com móveis planejados (exceto camas), 02 suítes de solteiro com sapateira com espelho e uma com persiana. Suíte de casal com closet. Banheiros com planejados e boxes de vidro. Varanda Gourmet com fechamento em vidro temperado com sistema deslizante para abertura, persianas e gabinete de pia. Redes de Segurança. Entrada social e entrada de serviço independente (ambas com fechaduras eletrônicas). Garagem com 03 vagas fixas.