Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e 1 vaga

Localizado em São Paulo, este apartamento de 45 metros quadrados é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades. Com 2 quartos bem distribuídos, oferece o espaço ideal para acomodar sua família ou para quem deseja um ambiente funcional e aconchegante. O imóvel conta ainda com uma varanda, proporcionando um espaço extra para relaxar ou aproveitar momentos ao ar livre. Além disso, possui 1 vaga de garagem, garantindo maior comodismo e segurança para o seu veículo. Este apartamento é uma ótima escolha para quem valoriza praticidades urbanas e um espaço bem planejado.

O apartamento é acolhedor e está localizado em uma rua tranquila, onde é possível ouvir o canto dos pássaros pela manhã e à tarde. Ele ocupa uma posição lateral em um edifício de torre única, com 14 andares, que dispõe de uma ampla escada de emergência e recebe luz solar tanto de manhã quanto à tarde. É ideal para acomodar até 3 pessoas, não mais do que isso. A sala é ampla com estante (negocio mesa de jantar) e a varanda é cercada com tela e espaçosa, pois suporta cadeiras com mesinha e tem tomada para churrasqueira (negocio fonte artesanal de pedra). Há portas camarão nos quartos e grades de proteção nas janelas. O quarto de casal foi recém modulado (negocio a cama-baú) e o outro quarto conta com um armário de 3 portas com espelho. Cozinha com fogão, armário e gabinete modulados (negocio geladeira e microondas). Área de serviço com varal e armário embutido (negocio a máquina de lavar roupas). O banheiro tem box, espelho, gabinete, armário lateral e chuveiro. A expectativa de desocupação é final de novembro2025. Todos os lustres e luminárias ficam no imóvel. O condomínio passou por uma recente reforma e disponibiliza as seguintes comodidades: 2 elevadores, quadra com brinquedos, churrasqueira (ainda será instalada), zelador, portaria 12 horas com controle eletrônico de entrada individual e 1 vaga no sistema de rodízio anual, que atualmente está alugada sem compromisso. Este condominio está a apenas 1 km do terminal rodoviário do Jabaquara e a 500 m do Parque Esportivo Genaro de Carvalho. Permite também acesso é rápido e, a pé, para chegar a: pontos de ônibus, escolas (públicas e privadas), mercados (Assaí, Sam's Club Carrefour e Pão de Açúcar), atacadões (Dianas Frios e Laticínios e Doces Vaz), feiras (quartas, sábados e domingos), delgacia (do 35 DP), posto de saúde (UBS Guaraní Vargas), hospital público (Saboya), privado (São Luiz), e redes Dr. Consulta e Lavoisier.