Apartamento à venda com 97m², 3 quartos e 1 vaga

Localizado no bairro Perdizes, em São Paulo, este apartamento de 97 m² oferece uma combinação de conforto e praticidades urbanas. Com 3 quartos, incluindo um closet, e 2 banheiros, o imóvel é ideal para quem busca espaço e funcionalismo. A propriedade também conta com 1 vaga de garagem, garantindo comodidades adicionais para o dia a dia. Além disso, a localização é um dos grandes destaques, com proximidades que incluem a estação Vila Madalena, o Parque Sabesp Sumaré, a Praça Miriam Barros e o Bourbon Shopping São Paulo, proporcionando diversas opções de lazer, compras e transporte. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um dos bairros mais desejados da capital paulista.

A apenas 600 m (ou 8 minutos a pé) do Metrô Vila Madalena e a 20 minutos do Metrô Sumaré. Localização estratégica, próxima à Av. Afonso Bovero, com fácil acesso a comércios, restaurantes e serviços. Está a 2 km do Allianz Parque e do Shopping Bourbon, e a 4 km da Rodoviária da Barra Funda e da Marginal Tietê. Bairro agradável e cheio de opções a poucos passos: há três mercados a uma quadra e feira livre às quartas, também a uma [LINK_REMOVIDO] sol a partir do meio-dia, com vista para o pôr do sol direto das janelas da sala e dos [LINK_REMOVIDO]ão 98 m de área útil, com 3 dormitórios (incluindo uma suíte com amplo closet, sapateira e maleiro), 2 salas integradas à cozinha, 1 banheiro social com chuveiro, cozinha com armários e gabinete, lavanderia e 1 vaga de garagem (sem demarcação, com manobrista 24h). Aquecimento a gás nos dois chuveiros e na pia da suíte, com manutenção anual preventiva do [LINK_REMOVIDO] amplos, banheiros com luz natural, ventilação e box de vidro. Cozinha espaçosa e funcional. Imóvel bem cuidado, com hidráulica e elétrica em [LINK_REMOVIDO] prédio tem 2 blocos, cada um com 11 andares e 4 apartamentos por andar. Construção sólida de 50 anos, com zelador, porteiro e manobrista. Conta com elevador social, elevador de serviço, salão de festas, playground infantil e quadra poliesportiva com tabela de basquete e traves. Há coleta seletiva e o lixo é recolhido na porta de segunda a sábado.