Casa à venda com 169m², 3 quartos e 2 vagas

Esta casa é perfeita para quem busca conforto e praticidades. Com 3 quartos bem distribuídos, ela oferece espaço ideal para famílias de diferentes tamanhos. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, garantindo comodidades para quem possui veículos. Entre os diferenciais, destaca-se a churrasqueira, presente tanto nas instalações do condomínio quanto como uma das comodidades da propriedade, ideal para momentos de lazer e confraternização. O quintal é um atrativo adicional, proporcionando um espaço ao ar livre para relaxar ou para atividades diversas. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que combina funcionalidad e e conforto em um só lugar.

RESIDENCIA AMPLA E ACONCHEGANTE. Interno da casa todo reformado com estrutura mais jovial e aconchegante local ventilado e iluminado. DISPOSIÇÃO DOS AMBIENTES: 2 dormitórios internos bem iluminados + 1 dormitório externo com banheiro (podendo ser suíte, escritório ou dispensa); Sala de TV e sala de jantar integradas, com móvel planejado; Cozinha ampla e planejada, equipada com fogão embutido 5 bocas e exaustor; 1 banheiro moderno com box e barra de segurança. ÁREA EXTERNA toda revestida em piso, com 3 vagas de garagem; Portão elétrico com pintura eletrostática e portões pequenos estratégicos, ideais para pets e crianças em + 2 pontos da casa ÁREA DE LAZER: Churrasqueira ampla, coberta e azulejada, com banheiro exclusivo; Quintal superior em laje, ensolarado o dia todo, com 2 cômodos extras (perfeito para lavanderia, depósito ou ateliê criativo). DIFERENCIAIS DA LOCALIZAÇÃO: Próximo a escolas, biblioteca, posto de saúde, UPA 24h e comércios locais (mercado, padaria, açougue, feiras livres). SEGURANÇA: posto da Guarda Civil Metropolitana e Delegacia próximos; QUALIDADE DE VIDA: academias, centro educacional municipal com atividades esportivas gratuitas (natação, ginástica, boxe), parque infantil e espaço pet. MOBILIDADE: acesso fácil às principais vias (Av. Aricanduva, Av. Conselheiro Carrão e Radial Leste), pontos de ônibus próximos à apenas 10 min dos metrôs Penha, Vila Matilde e Carrão e próximo a nova estação de metro Guilherme Giorgi (Linha 2 Verde) em construção, a apenas 10 minutos a pé, com entrega prevista para 2026. Agende já sua visita e venha se apaixonar por cada detalhe!