Apartamento à venda com 70m², 2 quartos e sem vaga

Este apartamento está localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com uma área de 70 metros quadrados, o imóvel oferece conforto e praticidades. Ele conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros no total, ideal para famílias ou quem busca espaço e privacidade. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo à estação Ana Rosa e ao Terminal Ana Rosa, o acesso ao transporte público é facilitado. Para quem gosta de lazer e cultura, há diversas opções nas proximidades, como o Planeta Inseto, a Praça Eisenhower, a Praça Ayrton Senna do Brasil e a Incenna Escola de Teatro, TV e Cinema. Este apartamento combina comodidades internas com uma localização privilegiada, perfeito para quem busca qualidade de vida.

O imóvel encontra-se situado em ZM Zona Mista. A região da Vila Mariana apresenta-se com característica mista residencial-comercial. O local é dotado de todos os melhoramentos públicos, tais como: iluminação pública, redes de água, esgoto, energia elétrica, pavimentação com guias e sarjeta, serviço de coleta de lixo, transporte coletivo, estando a dez passos do ponto de ônibus, e a 600m da estação Ana [LINK_REMOVIDO] região apresenta infraestrutura desenvolvida, cercada por comércio de âmbito local, escola, faculdade, parques, museus, assistência médico hospitalar e policiamento [LINK_REMOVIDO] Condomínio Residencial é composto por 1 Bloco com 16 andares, sendo 2 apartamentos por andar, 2 elevadores e 1 subsolo. Possui portaria, sistema de interfones, sistema de intertravamento, biometria facial, recuos e alamedas [LINK_REMOVIDO] [LINK_REMOVIDO] área privativa é de 70,475 m, a área de uso comum de 31,103 m, e área total de 101,578 [LINK_REMOVIDO] apartamento possui a seguinte distribuição:1 suíte, 1 quarto, banheiro, cozinha e [LINK_REMOVIDO]ção: Regular;-Idade aparente: 37 [LINK_REMOVIDO] principais do imóvel:-Pisos em cerâmica. -Pintura a látex sobre massa corrida nas paredes e teto, possuindo revestimento em azulejos nas paredes até o teto da cozinha e área de serviço ebanheiros, armários nos banheiros e cozinha.