Apartamento à venda com 53m², 2 quartos e 1 vaga

Localizado em São Paulo, este apartamento oferece uma excelente combinação de conforto e conveniência. Com 2 quartos, uma varanda aconchegante e 1 vaga de estacionamento, é ideal para quem busca praticidades do dia a dia. O condomínio conta com instalações modernas, incluindo academia e piscina, proporcionando momentos de lazer e bem-estar. Além disso, a região oferece uma ampla gama de comodidades próximas, como o hospital CHSP, o Parque Vila Guilherme, o Clube Escola Vila Guilherme e o Shopping Center Norte, garantindo fácil acesso a serviços de saúde, áreas verdes, atividades esportivas e opções de compras. Este imóvel é perfeito para quem deseja viver em uma localização privilegiada e aproveitar o melhor que São Paulo tem a oferecer.

Seu novo lar na Zona Norte de São Paulo está aqui!Apartamento moderno, bem localizado e com uma vista privilegiada e pronto para morar.Localizado na Rua João Ventura Batista, 622 Vila Guilherme, este imóvel de 53m foi planejado para oferecer praticidade e bem-estar com 2 dormitórios (sendo 1 suíte); 2 banheiros (1 da suíte); 1 vaga de garagem; No 10 andar possui varanda Grill com vista livre e incrível para o Parque do Trote; Porta com biometria para sua segurança; Canto alemão e móveis planejados em MDF de alta qualidade já instalados. Além disso, o apartamento conta com excelente iluminação natural batendo sol o dia todo (manhã e tarde).Diferenciais da localização: De frente à UBS da Vila Guilherme e escola; 5 minutos à pé do Atacadão da Vila Guilherme, 10 minutos de carro do Shopping Center Norte, Lar Center, Carrefour e Assaí atacadista e 15 minutos dos bairros Pari, Canindé e Brás; Fácil acesso à Marginal Tietê; Ao lado do verde e lazer do Parque do Trote e perto do Parque da Juventude. Perto do terminal de ônibus e metrô Tiete.Condomínio conta: Piscina adulto e infantil, academia, sauna, salão de jogos, 2 churrasqueiras, 2 salões de festa, quadra futebolbasquete, playground, brinquedoteca e salão de jogos.Uma oportunidade única para você que busca lazer e qualidade de vida em um só lugar.Itens que ficarão na casa:Porta de entrada:Fechadura smart com biometriaQuarto casal:Sapateira (planejado)Guarda espelhado 3 portas (planejado)Painel de cama com 2 mesinhas de cabeceira (planejado)Ventilador de teto com controleCortinasBanheiro suíte:DuchaLumináriaCuba e torneiraGabinete (planejado)Quarto solteiro:Ventilador de teto com controleCortinasBanheiro social:DuchaLumináriaCuba e torneiraGabinete (planejado)Sala de estar:CortinasPainel de TVRack com gavetão LumináriasSala jantar:Canto alemão com estofadoMesa3 Cadeiras brancasLuminária tipo pendenteCozinha:Pia pedra brancaArmários planejados (su