Rua Bernardo Guimarães
4 quartos
(1 suíte)
100 m²
R$ 15.500/m²
Sem metrô próx.
3 vagas
2 banheiros
8° a 11° andar
Sem mobília
Este apartamento espaçoso oferece 100 metros quadrados de área, perfeito para quem busca conforto e praticidades. Com 4 quartos bem distribuídos, é ideal para famílias ou quem precisa de mais espaço. Além disso, conta com 3 vagas de garagem, garantindo comodidades para você e seus visitantes. A localização é privilegiada, com proximidades que incluem a bela Praça da Liberdade, um dos parques mais conhecidos da região, a tranquila Lagoa dos Marrecos e a encantadora Lagoa dos Barcos, proporcionando opções de lazer ao ar livre para toda a família. Este imóvel combina espaço, localização estratégica e conveniências, sendo uma excelente escolha para quem valoriza qualidade de vida.
Descrição do proprietário
Apartamento com 100m², 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, área de serviço e 3 vagas de garagem. Imóvel de alto padrão totalmente reformado, com elétrica e hidráulica refeitas em garantia, marcenaria sob medida nova, projeto luminotécnico, bancadas em mármore, fogão e cooktop embutidos, cuba gourmet com calha úmida, fechadura eletrônica e acabamentos de primeira qualidade (porcelanato, vinílico e pintura novos). Conta com sala ampla integrada à varanda, cozinha equipada e planejada, ar-condicionado instalado na sala e infraestrutura pronta nos quartos. A suíte possui guarda-roupa planejado, dois quartos espaçosos (um com armário novo) e um escritório com estante sob medida. Banheiros modernos com nichos iluminados, marcenaria sob medida e louças/metais de alto padrão. Andar alto, silencioso, iluminado e arejado, com vista aberta para a cidade. Localizado no coração de Belo Horizonte, ao lado da Praça da Liberdade e do Minas Tênis Clube, rodeado por cafés, empórios, padarias, academias, restaurantes, bares icônicos, supermercados, escolas e serviços acessíveis a pé. Edifício imponente com portaria 24h, dois elevadores novos, pátio interno e fachada renovada, com reformas em andamento para modernização da portaria e instalação de vidros; condomínio inclui consumo de água.
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Preço
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Condomínio
Itens disponíveis
Portaria 24h
Itens indisponíveis
Playground
Piscina
Churrasqueira
Quadra esportiva
Academia
Salão de festas
Sauna
Lavanderia no prédio
Espaço gourmet na área comum
Brinquedoteca
Salão de jogos
Área verde
Elevador
Bairro
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Proximidades
Faculdades
Centro Universitário UNA (UNA), Ibmec e Faculdade de Direito Promove ficam nessa região.
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Escolas ou colégios
Alex Fabianni, Cultura Francesa e Colégio Arnaldo ficam nessa região.
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Parques ou áreas verdes
Praça da Liberdade, Lagoa dos Marrecos e Lagoa dos Barcos ficam nessa região.
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Esse imóvel está em Belo Horizonte
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
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Vistoria
Até R$ 0
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Valor do imóvel
R$ 1.550.000
Condomínio
IPTU