Apartamento à venda com 44m², 2 quartos e 1 vaga

Este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades em um espaço bem planejado. Com 44 metros quadrados, ele oferece um ambiente aconchegante e funcional, ideal para casais, pequenas famílias ou até mesmo para quem deseja um espaço compacto e prático. O imóvel conta com 2 quartos, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. Além disso, sua localização é um grande destaque, estando próximo a diversas áreas verdes que promovem lazer e qualidade de vida. Entre os locais próximos estão o Rio Timbó, um parque perfeito para caminhadas e momentos de relaxamento, a Praça das Nações, que oferece um ambiente tranquilo para atividades ao ar livre, e a Praça Manet, outro espaço verde que complementa as opções de lazer na região. Este apartamento combina uma excelente metragem com a conveniência de estar próximo a áreas de lazer, tornando-se uma escolha ideal para quem valoriza bem-estar e praticidades no dia a dia.

Primeira dona, em condomínio de 2017, localizado no 3 andar e em excelente região da cidade. O imóvel é bem iluminado, arejado e possui armários planejados em todos os cômodos (exceto sala). Todos os ambientes foram reformados após a entrega da construtora e as janelas já contam com grades para maior segurança. Na cozinha permanecem armários, fogão e forno apenas a geladeira e a máquina de lavar serão retiradas. Condomínio é familiar, muito bem cuidado, com regras e manutenções que garantem a qualidade de vida dos moradores. Possui portaria 24h, além da portaria dos blocos com controle por tag. As vagas de garagem funcionam em sistema de parqueamento (quem chega primeiro estaciona). A área de lazer é completa, com salão de festas, mercadinho 24h, área pet, bicicletários, playground, quadra esportiva, praça fitness e praça de jogos. A localização é um grande diferencial: fica próximo ao metrô e trem, com fácil acesso à Linha Amarela e à Avenida Brasil, além de estar rodeado por comércio, serviços e transporte para diversas áreas da cidade.