Rua Ocrísia
3 quartos
(1 suíte)
113 m²
R$ 10.180/m²
Sem metrô próx.
2 vagas
3 banheiros
Até 3° andar
Sem mobília
Localizado no charmoso bairro City América, em São Paulo, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com três quartos espaçosos, é ideal para famílias ou para quem deseja um espaço adicional para escritório ou hóspedes. O imóvel conta ainda com três banheiros, garantindo comodidades para todos os moradores. A localização é um dos grandes atrativos, estando próximo a diversas opções de lazer e serviços. Para os amantes da natureza, o Parque Cidade de Toronto, o Parque São Domingos e a Praça Grand Reserva Paulista oferecem áreas verdes perfeitas para caminhadas, piqueniques ou simplesmente relaxar ao ar livre. Para necessidades de saúde, a UBS Chácara Inglesa está nas proximidades, proporcionando tranquilidades em casos de emergência. Este apartamento em City América é uma excelente escolha para quem deseja viver em um bairro tranquilo, mas com fácil acesso a tudo que São Paulo tem a oferecer.
Descrição do proprietário
UNIQUE Green - TourmalineApartamento GardenDe forma objetiva, trata-se de um apartamento com quintal privativo. Normalmente fica situado no andar térreo, porém, esta unidade à venda ([LINK_REMOVIDO] da torre E) posiciona-se no primeiro andar (sobre a academia). Outro aspecto dessa unidade que o valoriza em especial é que seu quintal privativo fica situado na lateral da planta baixa, assim, não o deixa exposto aos objetos caídos ou mesmo atirados das varandas dos apartamentos mais altos. Esse formato de apartamento garden equivale a uma CASA DENTRO DE UM PRÉDIO e dispõe das vantagens de uma casa, em termos de espaço ao ar livre, além da estrutura de segurança de um condomínio predial: guarita blindada, sistema de câmeras e escolta especializada (Haganá). Com 113 m de área total, esse GARDEN possui 87m2 de área útil e 26m2 de quintal privativo. Sua planta conta com:
Itens disponíveis
Varanda
Chuveiro a gás
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Box
Piscina privativa
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Home-office
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada
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Elevador, Portaria 24h, Playground
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Veja o que tem no condomínio:
Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Brinquedoteca, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Espaço gourmet na área comum, Corrimão
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Proximidades
Parques ou áreas verdes
Parque Cidade de Toronto, Praça Grand Reserva Paulista e Parque São Domingos ficam nessa região.
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Escolas ou colégios
Escola Santa Tereza, CEI Jardim Íris e Colégio Cecília Brandão ficam nessa região.
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![[object Object]](https://cozy-assets.quintoandar.com.br/cozy-static/v4/latest/default/illustrations/spots/city-city-type-2.pt-BR.webp)
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 1.150.000
Condomínio
IPTU














































