Apartamento à venda com 45m², 1 quarto e 1 vaga

Este apartamento de 45 metros quadrados oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com uma piscina no condomínio, é ideal para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. O imóvel possui um quarto, sendo perfeito para solteiros ou casais que buscam um espaço funcional e acolhedor. Além disso, a localização é privilegiada, com diversas opções de lazer e conveniência nas proximidades. A estação Fradique Coutinho está a poucos minutos, facilitando o acesso ao transporte público. Para os amantes das artes, a Nilton Travesso Oficina de Atores é uma excelente opção nas redondezas. Os entusiastas da natureza podem desfrutar de momentos agradáveis nos parques próximos, como a Praça Gastão Vidigal, a Praça Adolfo Bloch e o Parque Sabesp Sumaré. Com tantas opções de lazer e conveniência, este apartamento é uma escolha perfeita para quem deseja viver em uma área vibrante e bem conectada da cidade.

O apartamento fica em uma quadra tranquila e arborizada da rua, no 3 andar, de frente, e a vista da sala é linda, para a copa de uma grande árvore. O apartamento tem 45m2 de área privativa e a planta é boa, distribuída entre quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. No hall de distribuição entre a sala, o quarto e o banheiro, fiz um mini escritório. Tem uma vaga fixa, coberta e solta de garagem, que fica no térreo. Reformei completamente o apartamento em 2015 para eu mesma morar, então tudo foi pensado com muito carinho e para o maior conforto possível: troquei toda a parte elétrica, hidráulica e fiz marcenaria de qualidade sob medida. Nessa mesma oportunidade, foi instalado ar-condicionado split na sala e no quarto e aquecedor a gás de passagem, que fornece água quente para o chuveiro e para as pias do banheiro e da cozinha. O prédio é de 1987 e tem poucos apartamentos, por isso é muito tranquilo (tem 11 andares e 4 apartamentos por andar). Tem também 2 elevadores, portaria 24h e uma área externa muito agradável e bem cuidada, com jardim e piscina (não aquecida). A região oferece todos os serviços do dia-a-dia (mercado, farmácia, padaria, bancos, academias e transporte público), além de restaurantes, cafés e lojas charmosas, tudo a pé.