Morar
Morar em Cidade Nova
Localizado a cerca de 4 Km do Centro de Belo Horizonte, na Região Nordeste, o bairro Cidade Nova é um dos mais tradicionais da Capital Mineira e uma ótima opção para quem busca um lugar bastante residencial, porém com uma ótima estrutura de comércio e serviços.
Além de estar tão próximo do Centro, a Cidade Nova é vizinha dos bairros União, Ipiranga, Sagrada Família, Horto, Horto Florestal, Silveira, Nova Floresta, Palmares e Santa Inês. O que faz da localização uma das vantagens da região.
“Um conjunto de coisas faz com que eu goste do Cidade Nova. O bairro é próximo do Centro, ao mesmo tempo em que se localiza perto de corredores que facilitam o acesso a vários outros pontos da cidade, como as avenidas Cristiano Machado, José Cândido da Silveira e Anel Rodoviário. Por ser muito residencial, é um lugar muito tranquilo, apesar de bem servido de estabelecimentos comerciais”, conta o jornalista Odilon Araújo, morador do bairro desde 2018.
Custo & Valores
Quanto custa morar em Cidade Nova?
O valor médio do aluguel em Cidade Nova é de R$ 4 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 999 mil.
Recentemente, como destaca o jornalista Odilon Araújo, que mora no bairro desde 2018, “vários prédios de luxo têm sido construídos na Cidade Nova, o que contribui para o aumento médio dos preços dos imóveis”, tanto para aluguel quanto para compra.
“Do ponto de vista de valores para compra ou aluguel de imóveis, são mais altos do que, por exemplo, bairros vizinhos, como Sagrada Família e União. Mas é possível encontrar imóveis mais antigos e mais em conta. E considero que o custo de vida no bairro é relativamente bom”, afirma Odilon.
Apesar de ser um bairro em que boa parte dos moradores são de classe média alta, no que se refere a supermercados e compras do dia a dia, por exemplo, o bairro é considerado eclético pelo morador.
“A Cidade Nova oferece opções para todos os bolsos. Tem opção de compras mais sofisticadas, em uma rede de supermercados mais cara, passando por uma intermediária e uma mais popular. E ainda tem a Feira dos Produtores”, diz o jornalista.
Valores nessa região variam entre: R$ 1.243 a R$ 9.600
Apartamentos para alugar em Cidade Nova baratoValores nessa região variam entre: R$ 350.000 a R$ 4.000.000
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Segurança
O bairro Cidade Nova é perigoso?
O bairro Cidade Nova pode ser considerado um bairro seguro, com 86% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 86% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 86% avaliaram não ter risco de alagamentos.
Repleto de prédios de diferentes andares e épocas, alguns mais antigos e baixos e outros mais modernos e com vários andares, a Cidade Nova é um bairro muito residencial, com uma grande circulação de moradores por suas ruas.
A concentração do comércio está mais voltada para a região mais próxima da Avenida Cristiano Machado. E pelo fato de o bairro ser pequeno, bem iluminado e policiado, os moradores têm o costume de fazer muita coisa a pé.
“Não considero o bairro perigoso e não costumo ouvir muitas notícias de violência na região. Como o bairro é bem residencial e relativamente pequeno, os pontos comerciais estão perto. As pessoas vão, muitas vezes, à pé. Além disso, há o trânsito de pessoas em práticas cotidianas como passear com cachorros, caminhar, correr. Penso que esta movimentação contribui para maior segurança, sem esquecer, por exemplo e claro, de boa iluminação e policiamento”, conta o jornalista Odilon Araújo.
Condomínios em Cidade Nova
Moradores
O que dizem moradores de Cidade Nova
Conheça as características do bairro Cidade Nova, segundo 7 moradores de lá
Leonardo
Acessibilidade aos equipamentos públicos, bem como ao comércio em geral. Há coleta de resíduos todos os dias da semana, tornando-se um bairro extremamente limpo
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Fernanda
tranquilo
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Sandra
Temos a Feira dos Produtores com excelentes produtos, praças com food truck, via arborizada para caminhadas e corridas, academias e muito mais.
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3 de 3 depoimentos
Serviços
Serviços em Cidade Nova
Um dos pontos comerciais mais tradicionais de Belo Horizonte fica na Cidade Nova: a Feira dos Produtores, um mercado que começou com a união de produtores de hortifruti granjeiros, em 1950, no bairro vizinho Lagoinha, e que passou em 1981 para a Cidade Nova, onde está até hoje, em uma área de 4,8 mil m2, onde funcionam mais de 100 lojas. Localizada na Avenida Cristiano Machado, porém com entradas pelas ruas laterais e pela de trás, a Feira dos Produtores é o epicentro do comércio do bairro e tem em seu entorno uma grande variedade de lojas como drogarias, lojas de roupas, bares, restaurantes e inclusive duas das maiores redes de supermercados da cidade.
Transporte
Transporte e mobilidade em Cidade Nova
Margeado pelas avenidas Cristiano Machado e José Cândido da Silveira, o bairro da Cidade Nova é muito bem servido em termos de transportes.
Em especial na Avenida Cristiano Machado, os moradores do bairro têm acesso a uma estação do Sistema Move, composto por composto linhas troncais, linhas alimentadoras e outras linhas que se integram nas estações de transferência e possibilitam que o usuário cubra boa parte de Belo Horizonte pagando apenas uma tarifa.
Além disso, na própria Cristiano Machado, assim como na José Cândido da Silveira e em outras vias mais movimentadas, diferentes linhas de ônibus colaboram com a mobilidade dos moradores da região.
Educação
Educação em Cidade Nova
A Cidade Nova tem boas opções de instituições de ensino para famílias com crianças desde a creche até adolescentes no Ensino Médio.
O bairro conta com instituições de ensino públicas, como a Escola Municipal Professora Maria Modesta Cravo e também com opções privadas, como o Colégio Espanhol Santa Maria, fundado em 1985, como uma das unidades do Colégio Santa Maria Minas, um dos mais tradicionais de Belo Horizonte, que iniciou suas atividades em 1909, no bairro da Floresta.
Além disso, a Cidade Nova tem atividades extracurriculares, como cursos de idiomas e de música, por exemplo.
Pontos de Interesse
Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro Cidade Nova
Estilo de vida
Estilo de vida em Cidade Nova
Muito tranquilo e silencioso, em especial nas suas ruas mais residenciais, a Cidade Nova tem um ritmo que em muitos momentos lembra o de uma cidade do interior, apesar dos altos prédios e poucas casas.
Os moradores da região contam com boas opções de parques e com Avenida José Cândido da Silveira, que é um parque linear ideal para a prática de corridas e caminhadas.
“É uma avenida muito arborizada e com pista de cooper onde, aliás, faço minhas corridas matinais”, conta o morador Odilon Araújo.
De acordo com o jornalista, são boas as opções de bares e restaurantes, tanto no próprio bairro quanto pelas proximidades, como a rua Alberto Cintra, que está no bairro União, mas bem na divisa com o Cidade Nova.
“A Alberto Cintra é uma ótima opção, principalmente para os mais jovens. Para mim, tem a Feira dos Produtores, que me recebe todos os fins de semana para queijos, frutas, castanhas, incensos, ovos caipiras, além de cervejinha e cachacinha”, diz o jornalista.
Natureza
Natureza em Cidade Nova
A natureza do bairro Cidade Nova se concentra, em especial, às margens da Avenida José Cândido Silveira, que por si só já é muito arborizada e, apesar do trânsito constante, tem um canteiro no meio que é muito usado pelos moradores do bairro para a corridas, caminhadas ou para andar de bicicleta.
E margeando a avenida, muito próximos um do outro, estão dois belos parques do bairro: o Parque Ecológico e Cultural Professor Marcos Mazzoni, muito utilizado para piqueniques, atividades físicas e lazer, especialmente por quem tem crianças. E o Parque da Matinha, que tem mais de 80% de sua área coberta por uma mata e fica na fronteira com o bairro União.
História
História de Cidade Nova
A Cidade Nova se encontra hoje onde antes ficava a Fazenda Retiro Sagrado Coração de Jesus, que pertencia à Família Cândido da Silveira e era uma das muitas propriedades rurais que abasteciam a nova capital de Minas Gerais com produtos alimentícios, além de insumos como lenha, madeira e tijolos.
No início da década de 1960, o crescimento de Belo Horizonte para além da Região Central da cidade atingiu a área da fazenda. E para não correr o risco de sofrer com desapropriações ou invasões, o patriarca da família proprietária, José Cândido da Silveira, decidiu fazer um loteamento e iniciar as vendas da própria terra em 1965.
Com o objetivo de ampliar o povoamento da Região Nordeste, além das áreas da Pampulha e de Venda Nova, a Prefeitura de BH passou a investir nos acessos à região. Em especial com a construção, em 1971, do Túnel Lagoinha-Concórdia, que acelerou de vez esse processo de expansão.
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