Morar
Morar em Maracanã
Bastante residencial, o bairro do Maracanã é uma das áreas mais desejadas da Zona Norte do Rio. Bastante valorizada, a região tem ruas planas e bem arborizadas, e a facilidade de estar próximo do centro da cidade. O bairro faz parte da chamada “Grande Tijuca” e é vizinho de Vila Isabel, São Cristóvão e a própria Tijuca.
“Meu bairro é meu orgulho. Vivo uma vida tranquila e ainda sou vizinho de um dos maiores do mundo, o estádio do Maracanã. A vibração que o estádio emana em dias de jogos clássicos emociona e nos lembra o quanto somos privilegiados”, resume João Batista Pinheiro, 57 anos, professor universitário e morador da região há 20 anos.
Custo & Valores
Quanto custa morar em Maracanã?
O valor médio do aluguel em Maracanã é de R$ 3 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 595 mil.
O Maracanã é considerado um bairro de classe média e média alta. O valor médio para a locação de apartamentos é de R$2 mil mensais. Para a compra, o preço médio de imóveis é de R$ 619 mil.
Valores nessa região variam entre: R$ 673 a R$ 24.220
Apartamentos para alugar em Maracanã baratoValores nessa região variam entre: R$ 145.000 a R$ 1.950.000
Apartamentos para comprar em Maracanã barato
Segurança
O bairro Maracanã é perigoso?
O bairro Maracanã pode ser considerado um bairro de segurança média, com 39% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 64% avaliaram não ter risco de alagamentos.
O Maracanã é considerado um bairro seguro. A sensação de segurança no bairro aumentou depois da instalação do programa “Segurança Presente” da Polícia Militar, que faz rondas permanentes nas ruas da região.
Condomínios em Maracanã
Moradores
O que dizem moradores de Maracanã
Conheça as características do bairro Maracanã, segundo 33 moradores de lá
Emanuel
Tudo é muito próximo, facilidade pra qualquer serviço e pra ir para qualquer lguar. Porém não me sinto seguro e as ruas são sujas.
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Regina
Adorei a moradia na região do Maracanã
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Fernanda
Por ser em frente ao Maracanã, o tumulto é grande em dias de jogos.
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Davi
A avenida proxima é bem barulhenta pela manha durante a semana,
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Flávia
um inferno em dias de jogo do Flamengo no Maracanã, me arrependo de ter alugado um apartamento em uma rua onde não consigo transitar
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5 de 19 depoimentos
Serviços
Serviços em Maracanã
A vida de quem mora no Maracanã tem à mão o básico dos serviços necessários para o dia a dia. O bairro conta com supermercados, padarias, bares, academias de ginástica e restaurantes. Com sedes de instituições como a Federação das Indústrias do Rio de Janeiro (Firjan) e o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a região conta ainda com dois hospitais de médio porte: o Israelita Albert Sabin e o Hospital do Badim, ambos com atendimento de emergência 24 horas.
Transporte
Transporte e mobilidade em Maracanã
Apesar de residencial, o bairro do Maracanã convive, quase diariamente, com um tráfego intenso de automóveis. A região é cortada pela Avenida Rei Pelé, importante via de ligação entre os bairros da Zona Norte e o centro da cidade. A Avenida Maracanã é outro ponto nevrálgico do local e apresenta trânsito intenso nos horários de rush. Em dias de jogos ou grandes shows no estádio Mario Filho, a volta para casa pode se tornar um desafio.
No quesito transporte público, o Maracanã é trajeto de diversas linhas de ônibus que levam para as regiões do centro, Zona Sul e outros bairros da Zona Norte. Além disso, o bairro tem também uma estação de metrô (que leva o nome do local) que faz transferência para a linha de trens do ramal Deodoro. A região não conta com ciclovias e quem escolhe a bicicleta como meio de transporte precisa ter atenção redobrada.
Educação
Educação em Maracanã
Por ser um bairro pequeno, o Maracanã talvez seja a região do Rio que mais concentra organizações de ensino superior por metro quadrado. Lá, bem ao lado do estádio Mario Filho, está o maior campus da Universidade do Estado do Rio de Janeiro (Uerj), uma das mais tradicionais do país. No bairro também há campi da Universidade Veiga de Almeida e da Universidade Estácio de Sá.
No Maracanã há ainda um Centro Federal de Educação Tecnológica Celso Suckow da Fonseca (Cefet/RJ) e diversas escolas de ensino fundamental e médio.
Pontos de Interesse
Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro Maracanã
Estilo de vida
Estilo de vida em Maracanã
Um bairro familiar. Assim pode ser definido o Maracanã. Apesar do grande fluxo de passagem de pessoas, a região preserva ares mais pacatos dentro de seus condomínios e nas calçadas da região.
Mas, não se engane: tudo se transforma em dias de jogos e grandes shows que tem o morador mais ilustre do bairro como palco. Nessas ocasiões, as ruas do bairro são tomadas de gente e quase tudo vira festa. O entorno do estádio do Maracanã, aliás, é ponto de encontro para a prática de exercícios físicos, para a brincadeira com as crianças e o passeio com os pets.
Para fora do "Maraca", a vida cultural de quem mora no bairro tem o olhar voltado para as regiões próximas, como a Tijuca, São Cristóvão e Mangueira.
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