Apartamento para alugar com 45m², 2 quartos e 1 vaga

Este apartamento localizado no bairro Jardim América da Penha, em São Paulo, é ideal para quem busca conforto e praticidades. Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de estacionamento, o imóvel atende bem às necessidades de famílias pequenas ou casais. O condomínio oferece uma academia totalmente equipada, proporcionando conveniência para manter uma rotina saudável sem sair de casa. Além disso, é permitido ter animais de estimação, tornando este espaço perfeito para quem tem pets. A localização é estratégica, com proximidades importantes como o Centro Clínico Guarulhos II, um hospital de referência, e o Senai, uma instituição de ensino renomada. Este imóvel combina praticidades modernas com uma localização privilegiada.

VALOR DA TAXA DE CONDOMÍNIO INCLUI ÁGUA E GÁSIndividualização do gás encanado em andamento. Deve finalizar em alguns [LINK_REMOVIDO] em condomínio tranquilo. Travessa da Marginal Tietê com fácil acesso para o centro da Penha, Tiquatira e região. A alguns metros do Assaí, Mc Donalds, Burguer King, Terminal Penha e Aricanduva de Ônibus. A dez minutos do Shopping Penha, 11 do metrô Penha e 15 do metrô Vila Matilde. Ponto de ônibus próximo, com acesso rápido ao metrô (ônibus circular que vai direto para o metrô Penha) Condomínio com: Portaria 24 horasEntrada por Biometria e reconhecimento facialSalão de FestasBrinquedotecaSala de Jogos2 churrasqueirasÁrea FitnessPlaygroundÁrea PetGás Natural EncanadoMáquina de bebidasMini mercadoBarracas do pastel, quitanda, churros e sorvete toda semana na porta do condomí[LINK_REMOVIDO] com piso de porcelanato, cozinha americana com área de serviço separada, aquecedor e armário de cozinha e área de serviço modulados. Décimo quarto andar, uma vaga de garagem coberta.