Apartamento à venda com 75m², 2 quartos e 1 vaga

Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total. Este imóvel está bem equipado O condomínio fica localizado em Rua 12 de Outubro no bairro Partenon em Porto Alegre. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Partenon, tais como Colégio Tiradentes, Escola Maurício Sirotsky Sobrinho, Bourbon Shopping Ipiranga, Escola Superior de Teología e Espiritualidade Franciscana (ESTEF), Escola de Educação Especial Nazareth Apae Poa e Escola Frei Pacífico.

Este imóvel oferece uma combinação ideal de conforto, funcionalidade e privacidade. Com apenas quatro unidades no edifício, o ambiente é mais exclusivo e tranquilo, proporcionando maior privacidade aos moradores.O apartamento conta com dois quartos, ambos com vista livre para a rua, o que permite a entrada de luz natural e uma sensação de amplitude. A sala de estar é ampla e integrada à cozinha americana, criando um espaço convidativo para convivência e entretenimento.A área externa é um verdadeiro diferencial, com tamanho generoso, perfeita para quem possui pets, gosta de cultivar plantas ou adora receber amigos e familiares. A parte coberta do pátio inclui uma churrasqueira, ideal para encontros ao ar livre, acomodando facilmente uma mesa de 8 lugares. Além disso, a pequena piscina privativa, com capacidade para até quatro pessoas, garante momentos de lazer refrescantes em dias quentes, seja em família ou com amigos.O apartamento está localizado no térreo elevado, acessado por um lance de escadas, o que aumenta ainda mais a privacidade. No edifício, as vagas de estacionamento são amplas e determinadas por convenção para cada morador, sem custo adicional de condomínio. Essa disposição garante que, dependendo do tamanho dos veículos, seja possível acomodar até dois carros em uma única vaga, facilitando ainda mais o dia a dia e eliminando preocupações com estacionamento.Além de suas características internas, a localização do imóvel é excelente, com fácil acesso a todas as outras regiões da cidade e da região metropolitana. Em apenas 5 minutos de carro, você chega à PUCRS, e em 13 minutos ao Campus do Vale da UFRGS. O centro de Porto Alegre está a apenas 18 minutos de distância. O imóvel também está próximo de ciclovias, oferecendo alternativas de mobilidade sustentável e conveniência para os moradores. Para quem utiliza transporte público, a proximidade de pontos de ônibus facilita ainda mais o deslocamento, tornando o dia a dia prático e acessível.