Casa à venda com 229m², 3 quartos e 1 vaga

Imóvel amplo à venda com 3 quartos e 3 banheiros no total. O imóvel fica localizado em Rua Almirante Lobo no bairro Ipiranga em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Ipiranga, tais como Instituto de Cegos Padre Chico, Escola Senai "Oscar Rodrigues Alves", Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga, SENAI – FATEC Conde José Vicente de Azevedo, Aquário de São Paulo e Hospital São Camilo Ipiranga.

Com 230 m de área total, este imóvel multifuncional está localizado em rua tranquila, com comodidades próximas: supermercados, padarias, farmácias, bancos e escolas.Oferece uma ótima base para personalização ou retrofit, seja para uso misto ou investimento em renda.Estrutura do imóvel:1. Parte frontal-Amplo salão comercial atualmente alugado e em funcionamento como Pub.-Ótima visibilidade e fachada para ponto comercial consolidado.-Geração de renda imediata.2. Parte central-Kitnet térrea com quarto, cozinha, banheiro e um comprido corredor aberto espaçoso.-Independente da frente, ideal para moradia ou locação individual.3. Parte dos fundos-Galpão amplo, versátil, perfeito para estúdio, oficina ou depósito.Terraço superior acessível por escadas, com potencial para área de lazer, rooftop.