Apartamento à venda com 114m², 3 quartos e 1 vaga

Este amplo apartamento de 114 m² é a escolha ideal para quem busca conforto e conveniência. Com três quartos espaçosos, é perfeito para acomodar toda a família. Além disso, os animais de estimação são bem-vindos, tornando-o ainda mais acolhedor para todos os membros da família. O imóvel está localizado em uma área privilegiada, próximo a diversas facilidades. As estações de metrô e trem Uruguai e Saens Peña estão a poucos minutos de distância, proporcionando fácil acesso ao transporte público e facilitando a locomoção diária. Para os momentos de lazer e compras, há duas ótimas opções de shoppings nas proximidades: o Shopping Tijuca e o Tijuca Off Shopping, ambos oferecendo uma ampla gama de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. Além disso, a Praça Xavier de Brito, um belo parque, está situada nas imediações, ideal para passeios ao ar livre, atividades físicas ou simplesmente relaxar em um ambiente verde e tranquilo. Quer esteja em busca de um novo lar para residir ou investir, este apartamento oferece todos os benefícios necessários para uma vida confortável e prática na Tijuca.

MELHOR RELAÇÃO CUSTO X BENEFÍCIO NA REGIÃO.Apartamento extremamente bem localizado, a duas quadras das estações de metrô Uruguai e Saenz Peña, numa área repleta de comércio e a cinco minutos do Shopping Tijuca. É um imóvel em ótimo estado de conservação, em plenas condições de habitabilidade, totalmente indevassável, silencioso, muito bem ventilado e claro. Todos os quartos, incluindo o de serviço, e a cozinha dispõem de armários em excelente qualidade. Portaria 24 horas, com sistema de câmeras de segurança de ótima cobertura.O imóvel tem uma vaga na escritura mas, como o prédio é antigo, dispõe de menos vagas que apartamentos com vaga escriturada. A solução encontrada pelo condomínio foi estabelecer um regulamento sobre o uso da garagem, pelo qual os condôminos interessados em ocupar uma vaga pagam uma pequena taxa ao condomínio. Durante todos os anos em que morei no local, nunca faltou vaga para meu carro. O valor exato da taxa pelo uso da vaga é quase simbólico e estava em torno de R$ 130,00 mensais. Este valor pode ser consultado com o porteiro no momento da visita. Não deve ser muito superior a isso.O imóvel dispõe de um armário privativo na garagem com o tamanho de 5 metros cúbicos.PARA VENDA, ACEITO CARTA DE CRÉDITO OU IMÓVEL NA ZONA SUL (EM ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO) COMO PARTE DO PAGAMENTO