Apartamento à venda com 84m², 3 quartos e 2 vagas

Imóvel aconchegante à venda com 3 quartos e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua José Flávio no bairro Penha de França em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Penha de França, tais como Escola Estadual João Maria Ogno, Escola de Samba Nenê de Vila Matilde, Escola Municipal, ETEC Professor Aprígio Gonzaga, Estação Vila Matilde e Colégio Olivetano.

Apartamento em andar alto, compra efetuada na planta e as alterações foram realizadas pela própria construtora. Torre com 2 apartamentos por andar, entradas pelos halls Social e Serviços - independentes. Único proprietário. O IPTU 2025 já está quitado. Apartamento excelente, bem arejado e aconchegante, 3 quartos, 2 banheiros sociais, sala para 2 ambientes, sacada, cozinha, ampla area de serviço e 2 vagas de garagens cobertas. Um dos quartos é closet + bancada de trabalho. Armários embutidos nos seguintes cômodos: closet, nos 2 banheiros (box de vidro + chuveiro + acessórios + tampa dos vasos em resina), cozinha (com fogão embutido), área de serviços (2 ármários com bancada de granito), nas salas de visita e jantar com cristaleira, painel de TV e prateleiras no painel. Ventiladores de teto em 2 quartos. Todas as portas são patinadas e porta de vidro na passagem da cozinha para área de serviço. Banheiros, cozinha e área de serviços com paredes azulejadas. Janelas dos banheiros voltadas para área de serviço, janelas na cozinha e área de serviços. O apartamento contém gás encanado. Os quartos e as salas tem piso de madeira (taco) e os demais cômodos com piso frio. Instalado recentemente telas de proteção na sacada e nas janelas dos 3 quartos. O condomínio está bem localizado, próximo a várias escolas, comércio da Penha de França, supermercado, padaria, farmácias, açougue, pets e transportes (ônibus e metrô).O condomínio é bem equipado, conta com uma excelente área de lazer: 2 pisicinas, 2 quadras poliesportiva, 2 salões de festas, academia, churrasqueira, playground, bicicletário, portaria orgânica 24 horas, feira semanal, loja de conveniência e jardins. O condôminio está implantando acesso facial e realizando pintura de fachada e áreas comuns.