Apartamento à venda com 56m², 2 quartos e 1 vaga

Este apartamento, ideal para quem busca conforto e praticidades, possui dois quartos e permite a presença de animais de estimação, tornando-se uma excelente escolha para famílias e amantes de pets. A localização é privilegiada, com diversas opções de lazer e cultura nas proximidades. A poucos minutos, encontra-se a renomada Universidade de São Paulo (USP), ideal para estudantes e profissionais que buscam aprimoramento acadêmico. Para os momentos de lazer e contato com a natureza, o Parque Colina de São Francisco oferece um espaço amplo para caminhadas e atividades ao ar livre. Além disso, a região conta com a Praça Cidade do México e a Praça Luís Antônio Braga, que são ótimos locais para relaxar e aproveitar o final de semana. Este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente agradável e bem localizado.

Imóvel bem conservado com piso laminado anti-risco nos dormitórios e sala. Os dormitórios possuem armários em madeira maciça, bancada com gavetas e sapateira; um deles com cama solteiro com gavetoes. Banheiro reformado com box de vidro, gabinete e espelho. Cozinha com piso reformado (cerâmica tipo cimento queimado) também possui armários e bancada. Lavanderia reformada com piso elevado para lava roupas. O imóvel tem vista para o jardim de todas as janelas (que possuem grades de ferro), esse bloco está localizado em área estratégica, isolado de geminação de paredes com outros apartamentos, resultando privacidade ao(s) morador(es). O condomínio possui muita área verde, bem como piscinas (adulto e infantil), playground, área fitness, quadras restauradas, churrasqueira, salão de festas, pista de caminhada, pista skate e área Pet. Garagem coberta e administração no local. Portaria e guaritas das garagens 24h com atendimento humano. Importante: Muitos apartamentos desse condomínio possui a janela do banheiro com vista para o fosso. NÃO é o caso do meu apartamento, pois a janela do mesmo dá vista para a piscina. foram reconstruidos todo piso das garagens, bem como pintura externa e interna, de todos os blocos. Temos leitor de biometria para acesso à piscina e entrada de moradores (portaria). O condomínio tambem possui aplicativos para comunicação com a portaria (entregas e visitas) bem como com a administração (reclamações, registro de ocorrências, etc).Temos um mercadinho na área da garagem coberta aberto 24h. Este imóvel tem localização próxima à área de comércios, feira e atacadista, Pet Store, bancos, próximo da USP, estação linha amarela do metrô e shoppings como Eldorado, Butantã, Raposo, Continental, Plaza, União e centro comercial. Bem próximo do parque Vila Lobos, Ceagesp, posto UBS, e hospitais são de rápido acesso. A Avenida Politécnica com acesso às Marginais e Rodovia Raposo Tavares.