Apartamento à venda com 100m², 2 quartos e 2 vagas

Localizado no bairro Jardim Santo Alberto, em Santo André, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com 100 metros quadrados de área útil, o imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, uma varanda que proporciona momentos de relaxamento e 2 vagas de garagem, garantindo comodidades para toda a família. Além disso, a localização é um dos pontos fortes, com fácil acesso a importantes pontos da cidade. Próximo ao Centro Educacional Sesi, ideal para famílias com crianças, e cercado por áreas verdes como o Parque Municipal Cidade dos Meninos, Parque Vereador Norio Arimura e CEU Ana Maria, que oferecem opções de lazer e contato com a natureza. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja morar em um local com infraestrutura completa e qualidade de vida.

Apartamento desocupado Bloco Único - Cobertura Novo Número de dormitórios: 02 (01 é suíte) Número de banheiros: 01 (suíte) + 01 (comum) Área privativa: 100,60 m Vagas de garagem: 02 Com elevador Leitura Enel: individual Leitura Sabesp: individual. Não há gás encanado Sem mobiliário, mas com brindes (TV de 50 polegadas, máquina de lavar e refrigerador). Sem portaria Garantia: 04 anos. IPTU anual sem desconto: R 290,34 Condomínio: não há cobrança de mensalidade; entretanto, é paga uma taxa de R 150,00mês para iluminação e limpeza das áreas comuns e manutenção do elevador. Documentação: Alvará de Construção, AVCB, Certificado de conclusão, Matrícula, Instituição e Especificação de Condomínio, Convenção de Condomínio, Registro de Convenção de Condomínio e Escritura em nome da proprietária.